ID Line GClub สล็อต GClub เว็บ GClub เว็บจีคลับ

ID Line GClub สล็อต GClub เว็บ GClub เว็บจีคลับ เกมส์ GClub คาสิโน GClub เล่นจีคลับ เล่นจีคลับออนไลน์ เล่นจีคลับผ่านเว็บ เกมส์จีคลับ จีคลับผ่านเว็บ ทดลองเล่น GClub ทางเข้า GClub GClub Login GClub Link GClub ผ่านเว็บ GClub V2 จีคลับ V2 สมัครสล็อตจีคลับ สมัครจีคลับสล็อต สมัครเล่นสล็อตจีคลับ จีคลับสล็อตออนไลน์ จีคลับสล็อตมือถือ Timothy R. Love, Penobscot Indian จาก Maine ผู้ซึ่งสนับสนุน Mashantucket Pequots ขณะที่พวกเขาพัฒนาอาณาจักรการพนันในป่าทางตะวันออกเฉียงใต้ของ Connecticut หวังว่าความร่ำรวยของคาสิโนสามารถนำความเป็นอิสระมาสู่ชนเผ่าของเขาได้เช่นกัน

Love เป็นผู้อยู่อาศัยใน Ledyard ที่พยายามช่วยซ่อมแซมความสัมพันธ์ที่ตึงเครียดระหว่าง Mashantuckets และชุมชนโดยรอบหลังจาก Foxwoods Resort Casino เปิดในปี 1992 ตอนนี้เขามีส่วนร่วมในข้อเสนอเพื่อสร้างคาสิโนในรัฐ Maine ที่ Penobscots และชนเผ่าอื่น Passamaquoddy กำลังมองหาเมืองที่จะต้อนรับพวกเขา

“ในการทำงานนี้ ผู้คนต้องรู้สึกว่าเราจะไม่ตัดสินใจเพียงฝ่ายเดียวที่จะส่งผลกระทบในทางลบต่อพวกเขา” เลิฟกล่าว

The Penobscot Nation และ Passamaquoddy Tribe หวังว่าจะสร้างคาสิโนมูลค่า 650 ล้านดอลลาร์ใน York County ทางตอนใต้ของ Maine

วันนี้เก้าชุมชนจะลงคะแนนในการลงประชามติที่ไม่ผูกมัดในการพัฒนาคาสิโน คิตเตอรี ชุมชนหรูซึ่งอยู่เหนือพรมแดนจากมลรัฐนิวแฮมป์เชียร์ ปฏิเสธข้อเสนอเมื่อต้นปีนี้ ร่วมกับชุมชนอื่นๆ ในเทศมณฑลยอร์ค

ผู้เข้าแข่งขันชั้นนำสำหรับชุมชนเจ้าบ้านดูเหมือนจะเป็นแซนฟอร์ดและบิดเดฟอร์ด ซึ่งเป็นอดีตเมืองโรงสีที่อ่อนระโหยโรยแรงทางการเงินสองแห่งนอกทางด่วนเมน เจ้าหน้าที่ในเมืองเหล่านั้นกระตือรือร้นที่จะรวบรวมความช่วยเหลือจากผลกระทบและหางานทำสำหรับผู้อยู่อาศัยที่ว่างงาน

ชนเผ่าที่ได้รับการยอมรับจากรัฐบาลกลางมีสิทธิ์ภายใต้กฎหมายว่าด้วยการควบคุมการเล่นเกมของอินเดียในการเปิดคาสิโนในรัฐที่อนุญาตให้เล่นการพนัน แต่ภาษาในที่ดินปี 1980 ของ Penobscots และ Passamaquoddys ‘การเรียกร้องการระงับคดีกับรัฐห้ามไม่ให้ชนเผ่า Maine เปิดคาสิโน

ชนเผ่าต่าง ๆ ที่ต้องการกู้คืนดินแดนที่ถูกยึดจากพวกเขาโดยผู้ตั้งถิ่นฐานชาวยุโรป ได้สละสิทธิ์ในการเปิดคาสิโนเพื่อแลกกับเงิน 80 ล้านดอลลาร์และ 300,000 เอเคอร์ของที่ดินทรัสต์

อัยการโธมัส เอ็น. ทูรีน บุคคลสำคัญในนิคมดังกล่าวซึ่งมีบทบาทสำคัญในการเติบโตของ Mashantuckets กำลังทำงานร่วมกับ Love และผู้นำเผ่าอื่น ๆ เพื่อได้รับการอนุมัติสำหรับสิ่งที่ได้รับการอธิบายว่าเป็นคาสิโน “สไตล์ Foxwoods” ใน เมน. Tureen ออกแบบการตั้งถิ่นฐานที่อ้างสิทธิ์ในที่ดินซึ่งช่วยให้ Penobscots, Passamaquoddys, Mashantuckets และชนเผ่านิวอิงแลนด์อื่น ๆ เรียกคืนพื้นที่นับแสนเอเคอร์ในช่วงต้นทศวรรษ 1980 เขาได้กล่าวว่าการพนันไม่ใช่แรงจูงใจในการอ้างสิทธิ์ในที่ดิน แม้ว่าในเวลาต่อมาเขาช่วย Mashantuckets ก่อตั้งคาสิโนของพวกเขาและขณะนี้กำลังวิ่งเต้นสำหรับคาสิโนในนามของชนเผ่าเมนทั้งสอง

ผู้ว่าการ Robert Newell แห่งเผ่า Passamaquoddy กล่าวว่า Tureen “มีใจให้กับผู้คน” แต่กล่าวว่าชาวอินเดียน Maine บางคนไม่พอใจ Tureen เนื่องจากล้มเหลวในการรับรองสิทธิในคาสิโนเมื่อจัดการการอ้างสิทธิ์ในที่ดิน

ผู้สังเกตการณ์บางคนคาดการณ์ว่า Tureen กำลังวิ่งเต้นสำหรับคาสิโนอินเดียในรัฐเมนเพื่อทำให้สิ่งที่ถูกต้องสำหรับทั้งสองเผ่า เขาบอกว่าเขาทำอย่างนั้นเพราะหลังจากใช้เวลาทั้งชีวิตทำงานในนามของชนเผ่า เขา “ยังคงทุ่มเทที่จะเห็นว่าชนเผ่าในนิวอิงแลนด์มีสิทธิเช่นเดียวกับชนเผ่าอื่นๆ ในส่วนอื่น ๆ ของประเทศ”

“มันง่ายขนาดนั้น” เขากล่าว

Tureen และชนเผ่าเมนทั้งสองยังเสนอกฎหมายเพื่ออนุญาตให้มีการเล่นเกมคาสิโน ซึ่งฝ่ายนิติบัญญัติจะพิจารณาเมื่อพวกเขากลับมาที่ออกัสตาในเดือนมกราคม ชนเผ่าต่างเต็มใจที่จะมอบรายได้มากกว่า 25 เปอร์เซ็นต์ของรายได้จากสล็อตแมชชีนให้กับรัฐ ในที่สุด ชนเผ่านี้กำลังพยายามรวบรวมลายเซ็นของผู้มีสิทธิเลือกตั้ง 50,000 คนในรัฐเมน เพื่อบังคับให้มีการลงประชามติทั่วทั้งรัฐเกี่ยวกับการเล่นเกมคาสิโนในการเลือกตั้งเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2546

ชนเผ่าต่างหวังว่าการจำกัดระยะเวลาที่บังคับให้แองกัสคิงศัตรูคาสิโนอิสระออกจากสำนักงานของผู้ว่าการหลังจากแปดปีจะช่วยสาเหตุของพวกเขา Tureen และชนเผ่าต่างแสวงหาผู้นำ สมาชิกสภาคองเกรสประชาธิปไตย John Baldacci ด้วยการสนับสนุนการรณรงค์ แต่ Baldacci ออกมาต่อต้านคาสิโนในระหว่างการหาเสียงและได้สัญญาว่าจะยับยั้งการเรียกเก็บเงินใด ๆ ที่พยายามทำให้ถูกต้องตามกฎหมายคาสิโน

‘งาน, งาน, งาน’

ในขณะที่พวกเขาต่อสู้กับปัญหา ชาวเมนได้มองไปยังรัฐนิวอิงแลนด์เพียงแห่งเดียวที่มีคาสิโน กลุ่มต่อต้านคาสิโนที่เรียกว่า Casinos No! เชิญเจ้าหน้าที่ของเมืองจากคอนเนตทิคัตตะวันออกเฉียงใต้และผู้เขียนเจฟฟ์ เบเนดิกต์มาที่รัฐเมนเมื่อต้นปีนี้สำหรับข้อมูลเกี่ยวกับผลกระทบด้านลบของคาสิโน และนักข่าวจากรัฐเมนจำนวนหนึ่งได้ไปเยี่ยมชม Foxwoods และสัมภาษณ์ผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่น

กลุ่มนี้ไม่ต้องการเปลี่ยนสถานะวันหยุดให้เป็นจุดหมายปลายทางตลอด 24 ชั่วโมงสำหรับนักพนันตลอดทั้งปี และกล่าวว่าโครงสร้างพื้นฐานของรัฐ รวมถึงถนนจะได้รับผลกระทบ กลุ่มคาสิโนเชื่อว่าไม่มีคุณลักษณะอย่างสมบูรณ์ที่นี่

“ส่วนหนึ่งของตลาด Maine เองไม่มี baloney ที่รัฐอื่นมี — การจราจรติดขัด ห้างสรรพสินค้าที่ไม่มีที่สิ้นสุด” Mark Robinson จาก Savvy Inc. บริษัท ล็อบบี้ของ Casinos No! “การแผ่กิ่งก้านสาขาและการเติบโตตามปกติได้กัดเซาะวิถีชีวิตนั้นไปแล้ว แต่ถ้าคุณอาศัยอยู่ที่นี่ มีความรู้สึกที่จับต้องได้ของการอาศัยอยู่ในรัฐเมน”

กลุ่มคิดว่าการลงทุนมีส่วนเกี่ยวข้องกับชนเผ่าน้อยกว่านักพัฒนาคาสิโนที่โลภและโรบินสันกล่าวว่า Tureen อยู่ใน “กากบาท” ในระหว่างการอภิปรายคาสิโน

“เขาจะนำหัวหน้าเผ่าออกมา แต่ข้อโต้แย้งที่พวกเขาทำขึ้นรอบเมืองคืองาน งาน งาน การพัฒนาเศรษฐกิจ” โรบินสันกล่าว

Penobscots ซึ่งดำเนินการห้องโถงบิงโกตามการจองของพวกเขาและมีเครื่องสล็อตสองสามเครื่องก่อนที่รัฐจะปิดตัวลง ช่วย Mashantuckets สร้างการดำเนินการ Bingo ที่เดิมพันสูงของพวกเขาในปี 1986 Penobscots จัดการปฏิบัติการคอนเนตทิคัตเป็นเวลาหนึ่งปีก่อน Mashantuckets ซื้อมันออกมาในราคา 2 ล้านเหรียญ

ความรัก ชายวัย 50 ปีผู้ร่าเริง แต่พูดจานุ่มนวล มีผมสีขาวหนาและตาสีเขียว กล่าวว่าพ่อของเขาเป็นชาวอินเดียนเพนอบสกอต และแม่ของเขาเป็นชาวไอริช เขาได้รับเลือกเข้าสู่สภาปกครองของ Penobscots เมื่ออายุ 21 ปี และปกครองชนเผ่านี้เป็นเวลาหกปีก่อนมาที่คอนเนตทิคัตเพื่อทำงานกับ Mashantuckets เขาเป็นผู้ว่าการ ซึ่งเทียบเท่ากับหัวหน้า ตั้งแต่ปี 1980 เมื่อการอ้างสิทธิ์ในที่ดินถูกตัดสิน จนถึงปี 1986 เขาดำเนินการจัดโปรแกรมทัวร์รถบัสสำหรับ Mashantuckets ในข้อตกลงสัญญาระหว่างปี 1989 ถึง 2000 และย้ายไปคอนเนตทิคัตในปี 1992
“พวกเขากำลังมองหาเกมบิงโกจากบอสตัน” เขาเล่า “ฉันพูดว่า ‘ฉันทำได้’ ”

ภรรยาของเขาทำงานเป็นหัวหน้างานระบบกระดาษบิงโกที่ Foxwoods และทั้งคู่กำลังเลี้ยงดูลูกสาวสองคน ซึ่งเข้าเรียนในโรงเรียนของรัฐในเลดยาร์ด

ในปี 1999 Love ได้ช่วยก่อตั้ง New England Coalition for Justice and Community Understanding ซึ่งพยายามที่จะนำ Mashantuckets และเพื่อนบ้านมารวมกัน

แม้ว่าเขาจะยึดติดอยู่กับชีวิตในคอนเนตทิคัตทางตะวันออกเฉียงใต้ แต่ความรักยังคงดำเนินกิจการเกี่ยวกับชนเผ่าในรัฐเมนและเดินทางไปทางเหนือเป็นประจำ ในเดือนพฤษภาคม 2544 เขาบอกว่าเขาเข้าหาผู้นำของ Penobscot ด้วยแนวคิดที่จะพยายามเปิดคาสิโน ก่อนหน้านี้ Penobscots ปฏิเสธการพนันคาสิโน Love กล่าวเพราะว่าสมาชิกส่วนใหญ่เป็นชาวโรมันคา ธ อลิกและมีความกังวลเกี่ยวกับสิ่งที่สามารถทำได้กับชุมชน แต่ความรักที่บอกว่าคาสิโนไม่ใช่สิ่งเลวร้ายที่ฝ่ายตรงข้ามทำให้พวกเขาเป็นและเป็นเครื่องมือทางเศรษฐกิจที่ดี ช่วยชักชวนผู้นำชนเผ่าให้ลองดู สิ่งที่ผลักดันให้เขาคือ “ความปรารถนาอันแรงกล้าที่จะได้เห็นวันที่ชนเผ่าของฉันไม่ต้องพึ่งพารัฐหรือรัฐบาลกลางเพื่อเอาชีวิตรอด” เขากล่าว

“เมื่อผู้คนพูดถึงอธิปไตยนั่นคืออธิปไตย” Love กล่าว “นั่นคือสิ่งที่เรามีเมื่อ 400 ปีก่อนก่อนที่เผ่าของเราจะเปลี่ยนไปอย่างสิ้นเชิง”

ในทางกลับกัน Love กล่าวว่าไม่ใช่จุดจบของโลกหากข้อตกลงคาสิโนไม่บิน ชนเผ่าที่มีสมาชิก 2,200 คนเป็นเจ้าของพื้นที่ 150,000 เอเคอร์และมีองค์กรธุรกิจอื่น ๆ รวมถึงการตัดไม้

ชนเผ่าได้ทำสัญญากับ Marnell Carrao Associates ซึ่งเป็นบริษัทออกแบบและก่อสร้างในลาสเวกัสที่สร้างคาสิโน Bellagio, Mirage, Excalibur, นิวยอร์ก-นิวยอร์ก, Treasure Island และ Rio ความรักกล่าวว่าการจัดหาเงินทุนยังไม่ได้กำหนดแม้ว่าชนเผ่าต้องการจะทำภายในรัฐ นอกจากนี้เขายังรับทราบว่าชนเผ่าอาจพิจารณาร่วมมือกับ Mashantuckets ซึ่งได้ให้ทุนสนับสนุนการศึกษาความเป็นไปได้สำหรับ Penobscots แล้ว

‘อิจฉา Pequots’

Newell ผู้ว่าการชนเผ่าของ Passamaquoddys ซึ่งอยู่ที่ Mohegan Sun เมื่อสัปดาห์ที่แล้วสำหรับการประชุมประจำปีของ United South and Eastern Tribes กล่าวว่าชนเผ่าของเขาหวังว่าจะเปิดคาสิโนของตัวเองใน Washington County โดยใช้ผลกำไรจากคาสิโนทางตอนใต้ของ Maine Penobscots ได้ตกลงที่จะอนุญาตให้หุ้นส่วนของพวกเขาในกิจการของ York County ไปคนเดียวในสิ่งที่เรียกว่า Down East Maine ซึ่งเป็นหนึ่งในสถานที่ที่ยากจนที่สุดในประเทศ Passamaquoddys มีพื้นที่สำรอง 23,000 เอเคอร์ 20 ไมล์ทางเหนือของกาเลส์ ใกล้ชายแดนนิวบรันสวิก ประเทศแคนาดา ประมาณหนึ่งในสามของสมาชิก 3,200 คนอาศัยอยู่ในเขตสงวน Indian Township และ 57 เปอร์เซ็นต์เป็นผู้ว่างงาน ตามรายงานของ Newell บริษัทกระดาษซึ่งครั้งหนึ่งเคยเป็นนายจ้างรายใหญ่ในรัฐได้เลิกจ้างงานในช่วงไม่กี่ปีมานี้ พร้อมกับผู้ผลิตรองเท้าและเสื้อเชิ้ต

Newell กล่าวว่าชนเผ่าของเขาซึ่งมีธุรกิจหลายอย่างรวมถึงการผลิตชุดเคมีสำหรับกองทัพ บริษัท บลูเบอร์รี่ที่ใหญ่เป็นอันดับสามของโลกและธุรกิจเครื่องแต่งกายได้ต่อต้านการเล่นเกมคาสิโนมานานหลายปี

“ฉันคิดว่าเป็นเวลานานที่สุดแล้วที่ผู้คนคิดว่า ‘ฉันไม่ต้องการที่จะมีอะไรแบบนั้น’” นีเวลล์กล่าว “เราจะมีชาวอินเดียแบบไหนที่นั่น”

Passamaquoddys ยังคงค่อนข้างดั้งเดิมด้วยภาษาที่ไม่บุบสลายอย่างสมบูรณ์ที่พวกเขาชอบที่จะเตือนให้ผู้คนใช้ในพิพิธภัณฑ์และศูนย์วิจัยของ Mashantuckets เนื่องจากภาษา Mashantucket เกือบจะสูญพันธุ์ผ่านการไม่ใช้มานานหลายทศวรรษ แต่เผ่า Mashantuckets มีบางอย่างที่เผ่า Passamaquoddy ขาด: ความมั่งคั่ง

“เราต้องอิจฉา Pequots นิดหน่อย” นีเวลล์กล่าว “ฉันจำได้ตอนที่พวกเขาเพิ่งมีรถพ่วง”

นิวเวลล์นั่งอยู่ในศูนย์การประชุมสุดหรูที่ Mohegan Sun กล่าวว่าคาสิโนของชนเผ่าของเขา “จะไม่ต้องฟุ่มเฟือยขนาดนี้”

คาสิโนในภาคใต้ของ Maine อาจดึงนักพนันจำนวนมากออกจาก Foxwoods และ Mohegan Sun Mitchell Etess รองประธานบริหารฝ่ายการตลาดกล่าวว่าประมาณ 22 เปอร์เซ็นต์ของธุรกิจของ Mohegan Sun มาจากรัฐแมสซาชูเซตส์ Bruce MacDonald โฆษกของ Foxwoods กล่าวว่าลูกค้าของ Foxwoods ประมาณ 40 เปอร์เซ็นต์มาจากแมสซาชูเซตส์ ผู้ประกอบการที่สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งสองกล่าวว่าคาสิโนระดับโลกของพวกเขาจะสามารถรองรับการแข่งขันที่มีศักยภาพในภูมิภาคได้ดี

“ตั้งแต่เปิดตัว Foxwoods เป็นที่เข้าใจกันว่าสักวันหนึ่งจะมีการแข่งขันในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ” MacDonald กล่าว “ในขณะที่เราสามารถคาดเดาเกี่ยวกับผลกระทบของคาสิโนในภาคใต้ของรัฐเมน เรารู้ว่าผู้คนในนิวอิงแลนด์ได้แสดงให้เห็นว่าพวกเขาจะขับรถเป็นระยะทางหลายชั่วโมงเพื่อพักผ่อนที่รีสอร์ทเกมระดับโลก – และนั่นคือสิ่งที่ Foxwoods เป็นTimothy R. Love, Penobscot Indian จาก Maine ผู้ซึ่งสนับสนุน Mashantucket Pequots ขณะที่พวกเขาพัฒนาอาณาจักรการพนันในป่าทางตะวันออกเฉียงใต้ของ Connecticut หวังว่าความร่ำรวยของคาสิโนสามารถนำความเป็นอิสระมาสู่ชนเผ่าของเขาได้เช่นกัน

ผู้ว่าการ Robert Newell แห่งเผ่า ID Line GClub Passamaquoddy กล่าวว่า Tureen “มีใจให้กับผู้คน” แต่กล่าวว่าชาวอินเดียน Maine บางคนไม่พอใจ Tureen เนื่องจากล้มเหลวในการรับรองสิทธิในคาสิโนเมื่อจัดการการอ้างสิทธิ์ในที่ดิน

“มันง่ายขนาดนั้น” เขากล่าว

‘งาน, งาน, งาน’

‘อิจฉา Pequots’

“ตั้งแต่เปิดตัว Foxwoods เป็นที่เข้าใจกันว่าสักวันหนึ่งจะมีการแข่งขันในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ” MacDonald กล่าว “ในขณะที่เราสามารถคาดเดาเกี่ยวกับผลกระทบของคาสิโนในภาคใต้ของรัฐเมน เรารู้ว่าผู้คนในนิวอิงแลนด์ได้แสดงให้เห็นว่าพวกเขาจะขับรถเป็นระยะทางหลายชั่วโมงเพื่อพักผ่อนที่รีสอร์ทเกมระดับโลก – และนั่นคือสิ่งที่ Foxwoods เป็นSprague — ในขณะที่เส้นทาง 97 ไหลจากเนินเขาที่เป็นป่าไปตามแม่น้ำ Shetucket และเข้าสู่ตัวเมือง Baltic ถนนที่คดเคี้ยวทอดยาวเป็นแถวยาวของบ้านสองครอบครัว

Ernie Miclette และภรรยาของเขา Rebecca เป็นเจ้าของหนึ่งในนั้น ในปีพ.ศ. 2529 ทั้งคู่พยายามจะย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์เช่าและไปเป็นบ้านเดี่ยว แต่ไม่สามารถจ่ายได้ พวกเขานั่งบนเพล็กซ์โดยหวังว่าส่วนเช่าของบ้านประมาณ 80,000 ดอลลาร์จะช่วยจ่ายค่าจำนอง Ernie Miclette กล่าวว่าแผนใช้การได้ โดยค่าเช่าจ่ายประมาณ 60 เปอร์เซ็นต์ของค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยประจำปีของครอบครัว

บ้านสองครอบครัว มีคนดูแลบ้าง บ้านอื่นๆ เพิ่งตกแต่งด้วยฟักทองและแม่มดพลาสติก มีถนนหลายสายใน Sprague พวกเขาเป็นส่วนสำคัญของประวัติศาสตร์ของเมือง ซึ่งสร้างขึ้นเพื่อเป็นที่หลบภัยคนงานจากโรงงาน Sprague ซึ่งถูกไฟไหม้ในปี 2542

ตอนนี้ชาวเมืองบางคนบอกว่าการดูเพล็กซ์ที่มากขึ้นนั้นไม่ดีต่อเมือง — และคณะกรรมการการวางแผนและการแบ่งเขตก็เห็นด้วย

การเปลี่ยนแปลงการแบ่งเขตที่เสนอจะห้ามไม่ให้มีการสร้างเพล็กซ์ใหม่ ซึ่งเป็นการยุติแนวปฏิบัติที่นักประวัติศาสตร์เมืองเดนนิส เดลานีย์กล่าวว่ามีขึ้นในยุค 1850 โครงสร้างที่มีอยู่จะไม่ได้รับผลกระทบ ความสำคัญของการเปลี่ยนแปลงที่เสนอมีมากกว่าประวัติศาสตร์อย่างไรก็ตาม ในภูมิภาคที่เผชิญกับปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยที่เพิ่มมากขึ้น ข้อเสนอใน Sprague เน้นย้ำถึงปัญหาที่ใหญ่กว่า: จะป้องกันเทศบาลไม่ให้เป็นฉนวนป้องกันตนเองจากวิกฤตที่อยู่อาศัยที่มีราคาเอื้อมถึงทางตะวันออกเฉียงใต้ของคอนเนตทิคัตได้อย่างไร

“เขตเทศบาลของเราไม่ได้หมายถึงเขตแดนคนเข้าเมือง” เจฟฟรีย์ ไฟรเซอร์ ผู้อำนวยการบริหารของ Connecticut Housing Coalition กล่าว “พวกมันไม่ได้ตั้งใจให้เป็นกำแพง”

Richard Waterman ประธานคณะกรรมการจัดเขตของเมืองได้พัฒนาข้อบังคับที่เสนอในช่วงสามปีที่ผ่านมา แผนการแบนเพล็กซ์ได้รับแรงผลักดันเมื่อฤดูใบไม้ผลิที่ผ่านมาหลังจากที่คณะกรรมาธิการอนุมัติแผนการแบ่งย่อยหกล็อตบนถนนบอลติก-ฮันโนเวอร์ Waterman กล่าว แผนกตั้งอยู่ในเขตพื้นที่ที่อนุญาตให้มีการก่อสร้างแบบดูเพล็กซ์

นอกเหนือจากการห้ามดูเพล็กซ์ ข้อเสนอจะอนุญาตให้เจ้าของบ้านสร้างอพาร์ทเมนท์เสริมสำหรับสมาชิกในครอบครัวเท่านั้น กฎระเบียบใหม่จะเปลี่ยนคำจำกัดความของครอบครัว – เพื่อวัตถุประสงค์ในการแบ่งเขต – จากหกคนเป็นสามคนที่เกี่ยวข้องกับการเกิด การแต่งงาน หรือการรับเลี้ยงบุตรบุญธรรมตามกฎหมายที่อาศัยอยู่ในบ้านเดียว เมืองได้กำหนดให้มีการประชุมเมือง 13 พ.ย. เพื่อหารือเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลง หากข้อกังวลทั้งหมดได้รับการแก้ไขในการประชุมครั้งนั้น คณะกรรมการการวางแผนและการแบ่งเขตสามารถโหวตข้อเสนอในวันที่ 20 พ.ย.

ในขณะที่ตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยบางส่วนในการสร้างอพาร์ทเมนท์ “แม่ยาย” ในพื้นที่ที่มีการแบ่งเขตสำหรับบ้านครอบครัวเดี่ยวเท่านั้น การห้ามบ้านสองครอบครัวที่สอดคล้องกันจะจำกัดแหล่งที่มาของการพัฒนาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง

“ความกังวลของฉันคือพวกเขากำลังพยายามกันผู้คนออกไป” มิกเล็ตกล่าว และราคาบ้านในปัจจุบันทำให้การหาบ้านราคาไม่แพงยากยิ่งกว่าเมื่อ 16 ปีก่อน เขากล่าว

“คนใหม่ที่เริ่มต้น คุณจะทำอย่างไร” เขาพูดว่า. “Duplexes สำหรับฉัน เป็นวิธีที่ดีมากที่จะทำ”

การเปลี่ยนแปลงใน Sprague มีจุดประสงค์เพื่อปิดกั้นผู้เช่าและเจ้าของบ้านหรือไม่นั้นเป็นเรื่องของมุมมอง Waterman โต้แย้งว่าเมืองนี้จัดหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงเมื่อเทียบกับเมืองใกล้เคียงโดยเฉพาะเมืองคาสิโนของ Ledyard และ Montville

อันที่จริงมากกว่า 35 เปอร์เซ็นต์ของอาคารที่อยู่อาศัย 1,164 แห่งของ Sprague มีระหว่างสองถึงเก้ายูนิตตามข้อมูลสำมะโนประชากร 2,000 สต็อกของที่อยู่อาศัยดังกล่าวใน Ledyard คือ 9 เปอร์เซ็นต์และใน Montville 14 เปอร์เซ็นต์

การศึกษาที่อยู่อาศัยที่ตีพิมพ์ในเดือนเมษายน 2545 โดยสภารัฐบาลคอนเนตทิคัตตะวันออกเฉียงใต้ ระบุปัญหาที่มีอยู่ในการวางแผนการใช้ที่ดินที่ดำเนินการในระดับท้องถิ่นเท่านั้น กลุ่มสนับสนุนการวางแผนระดับภูมิภาคจากบนลงล่างเพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยแบบปรอทของพื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ
Sprague First Selectman Dennison Allen กล่าวว่าเขาเห็นด้วยกับความจำเป็นในการวางแผนระดับภูมิภาคในระดับหนึ่ง เขากล่าวว่าพื้นที่ดังกล่าวควรมองหาแนวทางแก้ไขระดับภูมิภาคเพื่อแก้ไขปัญหาทางสังคมและเศรษฐกิจ ตั้งแต่การศึกษาไปจนถึงแรงจูงใจด้านภาษีสำหรับภาคธุรกิจ โครงสร้างปัจจุบันทำให้เมืองแตกแยกกัน เขากล่าว ทว่าวิธีการในระดับภูมิภาคจะทำให้เมืองต่างๆ ต้องละทิ้งความเป็นอิสระ ซึ่งเป็นข้อเสนอที่เปราะบางทางการเมือง

แม้ว่าทางตะวันออกเฉียงใต้ของคอนเนตทิคัตมีพื้นที่มากกว่า 100,000 เอเคอร์ที่อนุญาตให้มีที่อยู่อาศัยหลายครอบครัว – ไม่ว่าจะโดยทันทีหรือโดยได้รับอนุญาตพิเศษ – 75 เปอร์เซ็นต์ของที่ดินนั้นอยู่ในกรอตัน, นิวลอนดอนและนอริช จากพื้นที่ 6,300 เอเคอร์ที่อนุญาตให้ใช้ที่อยู่อาศัยโดยไม่มีใบอนุญาตพิเศษ ซึ่งเป็นกระบวนการที่ยุ่งยาก โดยทั่วไปแล้ว 60% อยู่ในนอริช ซึ่งเป็นเพื่อนบ้านในเมืองของสปราก Sprague ต้องได้รับใบอนุญาตพิเศษเพื่อสร้างบ้านหลายครอบครัวหรืออาคารอพาร์ตเมนต์

เห็นได้ชัดว่าเมืองในชนบทและชานเมืองต่างประจบประแจงกับแนวคิดเรื่องการขยายที่อยู่อาศัยหลายครอบครัว ด้วยโครงสร้างภาษีทรัพย์สินของรัฐ ซึ่งแต่ละเมืองจ่ายให้กับโรงเรียนและบริการของตนเอง มีแรงจูงใจเพียงเล็กน้อยที่จะอนุญาตให้มีที่อยู่อาศัยดังกล่าว ตามที่เจ้าหน้าที่ของรัฐเห็นว่า หน่วยหลายครอบครัวมากขึ้นเท่ากับต้นทุนที่เพิ่มขึ้นสำหรับโรงเรียนและบริการโดยไม่ต้องเพิ่มรายรับจากภาษีทรัพย์สิน

สแตนลีย์ กเนียซดอฟสกี้ ประธานของ Realty Concepts, Inc. ซึ่งเป็นบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ในกิลฟอร์ดกล่าวว่า “การแบ่งเขตกำลังกลายเป็นข้อจำกัดอย่างมาก” “หลายเมืองกำลังพยายามปิดการพัฒนาทั้งหมดพร้อมกัน”

เมื่อวางแผนในพื้นที่ “การแบ่งเขตจะมีประสิทธิภาพในการป้องกันหรือกีดกันการใช้ที่ดิน” มากกว่าการส่งเสริมที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง การศึกษาที่อยู่อาศัยกล่าว

“ นโยบาย (การแบ่งเขต) เหล่านั้นส่วนใหญ่จะกำหนดว่าจะมีที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมในราคาที่เหมาะสมหรือไม่สำหรับประชากรทางตะวันออกเฉียงใต้ของคอนเนตทิคัตในอนาคต”

และในขณะที่เมืองต่างๆ ปกป้องตนเองจากผลกระทบทางสังคมและเศรษฐกิจที่รับรู้ได้ของที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง ผลที่ตามมาของกฎระเบียบการแบ่งเขตในท้องถิ่นจึงกลายเป็นนโยบายระดับภูมิภาคโดยพฤตินัย แนวทางการทำงานร่วมกันมากขึ้นยังไม่มีการพัฒนา

งานอยู่ระหว่างดำเนินการ Janet Pearce ประธาน United Way of Southeastern Connecticut กล่าวว่าผู้นำธุรกิจและชุมชนรวมตัวกันในวันที่ 21 ต.ค. เพื่อจัดการประชุมการเคหะระดับภูมิภาคที่ Mystic Marriott และตั้งใจจะจัดแผง “ริบบิ้นสีน้ำเงิน” เพื่อแก้ไขปัญหาในอีกไม่กี่สัปดาห์ข้างหน้า .

“เราต้องดูสิ่งนี้และเห็นว่าไม่ใช่ปัญหาของฉันหรือปัญหาของคุณ เป็นปัญหาของเรา” Pearce กล่าว