สมัครเว็บ UFABET เจฟฟ์ ชวาคเตอร์
ATLANTIC CITY, NJ — Gary Van Hettinga ประธานและซีอีโอคนใหม่ของ Resorts Atlantic City ทำให้ชัดเจนว่าคาสิโนที่เก่าแก่ที่สุดของ Atlantic City เป็น “สินทรัพย์ที่มีศักยภาพมากมาย”

สมัครเว็บ UFABET การพูดที่งานเลี้ยงอาหารกลางวันของสมาคมโรงแรมและที่พักแอตแลนติกซิตีซึ่งจัดขึ้นที่รีสอร์ทในวันพฤหัสบดีที่ 27 กันยายน Van Hettinga ซึ่งเป็นประธานที่ปรึกษาเกม Mohegan ซึ่งจัดการคาสิโน Mohegan Sun สองแห่งในภาคตะวันออกเฉียงเหนือได้กล่าวถึงความรู้สึกของเขาเกี่ยวกับอนาคตและปัจจุบัน รัฐแอตแลนติกซิตีและอุตสาหกรรมคาสิโน ทรัพย์สินใหม่ของเขาและการเป็นหุ้นส่วนกับทรัพย์สินอื่นๆ ของ Mohegan และวิธีที่มหาสมุทรแอตแลนติกซิตีควรเพิ่มราคาห้องพักเพื่อดึงดูดธุรกิจและนักท่องเที่ยวให้มากขึ้น

บริษัทเกม Mohegan Sun ซึ่งตั้งอยู่ในรัฐคอนเนตทิคัตกำลังรับผิดชอบการดำเนินงานที่ Resorts โดยเข้ารับช่วงปลายฤดูร้อนนี้ โดยผู้บริหารหลักหลายคนจาก Mohegan ได้เข้ามาแทนที่ผู้บริหารจากระบอบการปกครองของ Resorts ในอดีตแล้ว รวมถึง Aaron Gomes ซึ่งรับงานในออสเตรเลีย สเตฟานี นีลสัน, เชอร์รี เอมอส และคนอื่นๆ

Van Hettinga กล่าวว่า Resorts และ Mohegan Sun ที่เป็นเจ้าของชาวอินเดียเป็นการผนึกกำลังที่จะรวมโปรแกรมการตลาดข้ามสายใหม่ที่น่าตื่นเต้นเพื่อให้ลูกค้าที่ Resorts และคาสิโนสองแห่งของ Mohegan Sun ในคอนเนตทิคัต (Foxwoods) และเพนซิลเวเนีย (Mohegan Sun ที่ Pocono Downs) ใช้โรงแรม ร้านอาหาร และความบันเทิงในโรงแรมทั้งสามแห่ง

Van Hettinga ระบุว่า Mohegan ได้ทำการวิจัยตลาดมากมายก่อนที่จะทำข้อตกลงกับ Resorts และผู้บริหารจากบริษัทได้เข้าและออกจากคาสิโน Atlantic City มาระยะหนึ่งแล้ว ลองตรวจสอบดู

Van Hettinga ผู้บริหารคนใหม่ของ Resorts กล่าว รู้สึกประทับใจกับพนักงานที่นั่นมาก เขาเรียกพวกเขาว่า “ข้อดีที่ยิ่งใหญ่สำหรับเรา” ในแง่ของข้อตกลง

“คาสิโนกว้างขวางแต่มีความเป็นกันเอง” Van Hettinga บอกกับฝูงชนที่เลี้ยงอาหารกลางวัน และสถาปัตยกรรมแบบเก่าของคาสิโนนั้น “ค่อนข้างเจ๋ง”

หัวหน้ารีสอร์ทคนใหม่กล่าวว่าเมื่อ Mohegan ถามลูกค้าจากคาสิโนคอนเนตทิคัตและเพนซิลเวเนียว่าพวกเขาจะใช้ดอลลาร์คอมพ์ของ Mohegan ที่รีสอร์ทหรือไม่ “100 เปอร์เซ็นต์ของพวกเขากล่าวว่า ‘ใช่'”

นอกจากนี้ เขายังรู้สึกตื่นเต้นกับผลตอบรับจากลูกค้า Mohegan ว่าพวกเขาเต็มใจที่จะเยี่ยมชมเมืองแอตแลนติกซิตี้และรีสอร์ทโดยเฉลี่ยสี่ครั้งต่อปี

นอกเหนือจากการปรับปรุงทั้งภายนอกและภายในของรีสอร์ทในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า – รวมถึงร้านอาหาร Margaritavilleและบาร์ที่ซับซ้อนที่จะสร้างขึ้นบนทางเดินริมทะเลของอาคาร – Van Hettinga กล่าวว่ารีสอร์ทจะทำการปรับปรุงคาสิโนบางส่วน

แอตแลนติกซิตี เช่นเดียวกับเดลาแวร์แวลลีย์ส่วนใหญ่ เรียกแฟรนไชส์มืออาชีพของฟิลาเดลเฟียว่าทีมบ้านเกิดของพวกเขา แน่นอนว่าอาจมีผู้รอดชีวิตบางส่วนที่อาจติดตาม New York Giants, Yankees และ Mets แต่ส่วนใหญ่ภูมิภาคของเราเป็นบ้านของแฟน Philly ที่เหนียวแน่นซึ่งติดตาม Eagles, Phillies, Flyers และ Sixers


ความภักดีนี้สะท้อนให้เห็นในความจริงที่ว่าเกมพรีซีซันระหว่าง Sixers และ Brooklyn Nets จะเกิดขึ้นในวันเสาร์ที่ 13 ต.ค. นี้ที่ Boardwalk Hall


Jeffrey Vasser ประธานของ Atlantic City Convention & Visitors Authority มีความสุขที่ได้นำเกมนี้มาสู่เมือง “เรารู้สึกตื่นเต้นที่จะนำเกมพรีซีซั่นของ Sixers มาสู่ Boardwalk Hall” Vasser อธิบาย

“นี่คือสิ่งที่เราได้ดำเนินการมาระยะหนึ่งแล้วหลังจากที่เราได้รับการติดต่อจากทีมที่แสดงความสนใจในการเล่นในแอตแลนติกซิตี้

Dave Coskey หนึ่งในสมาชิกคณะกรรมการ ACCVA ของเรา ได้ช่วยโดยแนะนำทีมให้รู้จักกับผู้สนับสนุนที่มีศักยภาพในแอตแลนติกซิตี ซึ่งทำให้งานนี้กลายเป็นงานชุมชนที่แท้จริง การนำการแข่งขันกีฬามาที่ Boardwalk Hall มากขึ้นเป็นเป้าหมายของเราเสมอมา เนื่องจากจะทำให้ผู้มาเยือนแอตแลนติกซิตี้เป็นครั้งแรกหลายคนกลับมาสัมผัสประสบการณ์ทั้งหมดที่เรามีให้อยู่เสมอ”


เกมดังกล่าวจะเป็นครั้งที่สามที่ทั้งสองทีมได้พบกันในการปะทะพรีซีซั่นที่แอตแลนติกซิตี้ เมื่อวันที่ 9 ต.ค. 1982 ทีม 76ers นำโดยโค้ช Billy Cunningham และ Darryl Dawkins ผู้ทำประตูสูงสุดในเกมเอาชนะ Nets 93-91 เมื่อวันที่ 8 ต.ค. 2526 โมเสส มาโลน ได้ 19 คะแนน และจูเลียส “ดร. J” Erving เพิ่ม 18 คะแนนเพื่อนำ Philadelphia ไปสู่การต่อเวลา 117-113


ในขณะที่แฟน ๆ ในท้องถิ่นต่างตั้งตารอที่จะได้เห็นการซื้อกิจการครั้งใหญ่ที่สุดของ Sixers ในช่วงนอกฤดูกาล แอนดรูว์ ไบนัม เซนเตอร์นั้นได้มีการประกาศก่อนที่ค่ายฝึกซ้อมจะเริ่มต้นในวันที่ 2 ต.ค. ว่า Bynum จะถูกพักไว้เป็นเวลาสามสัปดาห์เพื่อให้เข่าของเขาฟื้นตัวจากขั้นตอน เขามีในเยอรมนี ดังนั้นแฟน ๆ Sixers จะต้องจดจ่อกับการดูผู้เล่นใหม่ที่สำคัญอื่น ๆ รวมถึง Jason Richardson ผู้พิทักษ์การยิงที่คาดการณ์ไว้ Dorell Wright จะสร้างผลงานสำคัญในฐานะกองหน้าที่เก่งกาจ/กองหน้าตัวเล็กหรือไม่? สามารถป้องกัน Nick Young เล่นป้องกันและระบายสามได้หรือไม่?


จนถึงตอนนี้ แคมป์ฝึกซ้อมได้แสดงให้เห็นว่าอดีตผู้พิทักษ์วิลลาโนวา มาลิก เวย์นส์ อาจสร้างทีมโดยให้ความเร็วจากม้านั่งสำรองที่จำเป็นมาก และเพื่อนน้องใหม่ Arnett Moultrie ก็กลับมาได้อย่างแข็งแกร่ง 


สิ่งเหล่านี้เป็นส่วนเพิ่มเติม แต่เราจะต้องดูด้วยว่าทีมคิดถึง Andre Iguodala และ Lou Williams มากแค่ไหน อิกัวดาล่าเป็นผู้เล่นแนวรับที่ดีที่สุดในทีม และวิลเลียมส์ก็ทำหน้าที่เกมรับทันที Evan Turner สามารถพิสูจน์ได้หรือไม่ว่าเขาสมควรที่จะได้รับเลือกที่สองในดราฟท์โดย Sixers เมื่อสองปีก่อน ตอนนี้เขาไม่ต้องต่อสู้กับ Iguodala สำหรับเวลาเล่น? Jrue Holiday สามารถเป็นดาวเด่นในปีนี้ในฐานะ point guard ที่มีอาวุธโจมตีมากกว่านี้ได้หรือไม่? แฟน ๆ ยังสามารถดู Thad Young ที่ได้รับการปรับปรุงซึ่งทำงานอย่างขยันขันแข็งในช่วงนอกฤดูกาลเพื่อเพิ่มความแข็งแกร่งและสัมผัสการยิงของเขา


ความคาดหวังสูงสำหรับทีมนี้ การวิ่งของ Sixers ในรอบตัดเชือกปีที่แล้วเป็นเรื่องที่น่าประหลาดใจ แต่ปีนี้แฟน ๆ คาดหวังมากขึ้นเช่นเดียวกัน


สองในสามครั้งที่ Sixers เล่น Nets ในเกมพรีซีซันในแอตแลนติกซิตี เกมดังกล่าวต้องทำงานล่วงเวลา เมื่อคืนที่ Boardwalk Hall ทีมของ Doug Collins ใช้เวลาส่วนใหญ่ในเกมพยายามที่จะมาจากข้างหลังและทำงานล่วงเวลาได้ 108-105

ในขณะที่แฟน ๆ ของ Sixers ในท้องถิ่นสามารถเห็นได้เฉพาะผู้เล่นดาวเด่นคนใหม่ของ Sixers เท่านั้นคือ Andrew Bynum ซึ่งนั่งอยู่บนม้านั่งในชุดสตรีท แต่ Brooklyn Nets ในเกมพรีซีซันเกมแรกของพวกเขามีผู้เล่นซุปเปอร์สตาร์ของพวกเขาอยู่บนพื้น Deron Williams (14 คะแนน ) หนึ่งในผู้พิทักษ์แต้มพรีเมียร์ในลีก เมื่อเขาอยู่ในเกม Sixers ดูเหมือนจะไม่หยุดเขาจากการเจาะหรือหาที่ว่างในปริมณฑล Nets ยังมี Brook Lopez ที่แข็งแรง (19 คะแนน) อยู่ตรงกลางสำหรับวิลเลียมส์ที่จะเตะออกไปรวมถึงดาราดังอีกคน Joe Johnston (13 คะแนน) และส่งต่อ Gerald Wallace (18 คะแนน)

สี่คนนั้นมากเกินไปสำหรับ Bynum-less Sixers อย่างไรก็ตาม ในโครงเรื่องที่น่ารื่นรมย์อีกเรื่องหนึ่ง Sixers ได้ปลุกระดมฝูงชนจำนวนมากที่ Boardwalk Hall ด้วยทีมความเร็ว อดีตผู้พิทักษ์วิลลาโนวา Maalik Waynes ร่วมกับ Sixers 2012 เวอร์ชัน “Mr. โจมตีทันที” นิค ยัง คัมแบ็กอย่างเดือดดาลลดลง 15 คะแนนในไตรมาสที่สี่ซึ่งถูกบังคับให้ทำงานล่วงเวลา เสมอกันที่ 95

Young ทำคะแนนได้ 15 คะแนนในไตรมาสที่สี่และจบเกมด้วยคะแนนสูงสุด 21 เกม Wayns มี 18 คะแนนและมือใหม่ Arnett Moultrie ก็เป็นผู้พลิกกลับหลักในการเล่นนาทีท้ายเกม อย่างไรก็ตาม การชุมนุมล้มเหลวเมื่อ Young พลาดความพยายามสามแต้มสองครั้งสุดท้ายของเขา รวมถึงการยิงนัดสุดท้ายของเกมที่ขาดหายไปเมื่อเสียงกริ่งดังขึ้น

เอเวอรี่ จอห์นสัน โค้ชของคอลลินส์และเน็ตส์ ดูเหมือนจะมีข้อตกลงกับสุภาพบุรุษ พวกเขาเล่นทีมที่สอง/สามในช่วงควอเตอร์ที่สี่และต่อเวลา ซึ่งหมายความว่าไม่มีวิลเลียมส์ จอห์นสตัน วอลเลซ และโลเปซสำหรับตาข่าย และไม่มีอีวาน เทิร์นเนอร์ (14 แต้ม) และเจรู ฮอลิเดย์ (10 แต้ม, 9 แอสซิสต์ แต่โดนฟาวล์) ปัญหาในการพยายามตามให้ทันวิลเลียมส์)

เชิงอรรถ: ดั๊กคอลลินส์ไม่ได้เล่นทั้งเจสันริชาร์ดสันหรือดอเรลล์ไรท์เมื่อคืนนี้ แฟน ๆ ในพื้นที่หวังว่าจะได้เห็นการเพิ่มเติมใหม่เหล่านี้หากพวกเขาดู Sixers vs. Boston ในคืนวันจันทร์ที่ Comcast SportsNet ซึ่งเป็นเกมทางโทรทัศน์เกมแรกของพรีซีซัน ประกาศผู้เข้าร่วมการแข่งขัน 6,887 คน

ภูมิภาคแอตแลนติกซิตีเป็นเจ้าภาพ Theresa Caputo, Terence Winter และทีมบาสเก็ตบอล Sixers และอีกมากมาย!

เทเรซ่า คาปูโต ดาราซีรีส์เรื่อง ‘Long Island Medium’ ให้ความรู้แก่ผู้ชมที่ทรอปิคานาเมื่อวันเสาร์ที่ 13 ต.ค.

(ภาพ: โดนัลด์ Kravitz)

Terence Winter หัวหน้านักเขียนและผู้สร้างซีรีส์ ‘Boardwalk Empire’ ของ HBO ได้จัดเซสชันถาม & ตอบที่ Dante Hall ในวันเสาร์ที่ 13 ต.ค. หลังจากการออกอากาศตอนพิเศษของซีซั่น 3 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ AC Cinefest ของ Downbeach Film Festival

(ภาพ: โดนัลด์ Kravitz)

นักเต้น Sixers ถ่ายภาพที่ Mia ที่ Caesars ระหว่างพักการแข่งขันในวันเสาร์ที่ 13 ต.ค. เมื่อ Philly ลงเล่นใน Brooklyn Nets ในเกมอุ่นเครื่อง NBA ที่ Boardwalk Hall

(ภาพ: ทอม บริกเลีย)

เกมที่เต็มไปด้วยแอ็คชั่นทำให้ Sixers แพ้ 108-105 ในช่วงต่อเวลาให้กับ Brooklyn Nets เมื่อวันเสาร์ที่ Boardwalk Hall

ลูกชายของเพื่อนเก่าแก่คนหนึ่งจับฉันได้ที่เกมมัธยมปลายในคืนวันศุกร์ และบอกฉันว่าเขาและภรรยาของเขาได้ปฏิเสธบ้านหลังเก่าในละแวกที่พวกเขาต้องการเสมอมา เพื่อจะได้บ้านใหม่ในแผนกย่อย

พวกเขายังปฏิเสธความเป็นไปได้ของการจัดหาเงินทุนสำหรับผู้ขายที่ไม่มีต้นทุนจากเจ้าของบ้านหลังเก่า เนื่องจากผู้สร้างเสนออัตราที่ต่ำกว่าเล็กน้อยสำหรับบ้านใหม่

“เราแค่รู้สึกว่าเราไม่ต้องทำอะไรในบ้านมานานหลายปี” แพทริคกล่าว “เราไม่สามารถซื้อเซอร์ไพรส์ราคาแพงได้เลย”

แม้ว่าฉันจะไม่เห็นด้วยกับเขาในทั้งสองหัวข้อ แต่ฉันเก็บความคิดเห็นไว้กับตัวเองเพราะเขาได้ตัดสินใจไปแล้วและตั้งตารอที่จะย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านใหม่ของเขา นี่คือเหตุผลที่ฉันจะเลือกอย่างอื่น

อย่างแรกและสำคัญที่สุด คุณสามารถซ่อมแซมหรือสร้างบ้านใหม่ได้เสมอ แต่คุณไม่สามารถแก้ไขพื้นที่ใกล้เคียงเพียงลำพังได้ หากคุณรู้จักโรงเรียน โบสถ์ และถนนสายต่างๆ ที่สำคัญสำหรับคุณ การซื้อจากที่ที่คุณทำวิจัยเบื้องต้นมานั้นดีที่สุด และเจ้าของบ้านใหม่มักประเมินค่าบำรุงรักษาต่ำเกินไป

แต่สิ่งที่สำคัญไม่แพ้กันคือเครดิตและเงินสดที่จำเป็นสำหรับการกู้เงินในวันนี้ ผู้ให้กู้มีความระมัดระวังมากขึ้นและต้องการสกินในเกมมากขึ้น

เมื่อเร็ว ๆ นี้ Fair Isaac Co. ผู้พัฒนาคะแนน FICO เปิดเผยว่า 78.5 เปอร์เซ็นต์ของผู้บริโภคทั้งหมดมีคะแนนที่อยู่ระหว่าง 300 ถึง 749 คะแนน FICO อยู่ระหว่าง 300 ถึง 850 ดังนั้นประมาณหนึ่งในห้าของชาวอเมริกันเท่านั้นที่มีคะแนน FICO ของ 750 ขึ้นไป

Ellie Mae Inc. ผู้ให้บริการซอฟต์แวร์การจำนองแก่ผู้ให้กู้รายงาน ว่าผู้กู้ที่อนุมัติให้จำนองในเดือนกันยายนมีคะแนน FICO เฉลี่ย 750 ข้อความนั้นส่งข้อความอะไรถึงผู้ซื้อบ้านในอนาคต

นอกจากคะแนนเครดิตที่สูงแล้ว ผู้กู้ยังมาพร้อมกับเงินดาวน์ที่สูงขึ้นเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้ให้กู้ จากข้อมูลของ Ellie Mae ผู้ซื้อบ้านที่ใช้สินเชื่อ Fannie หรือ Freddie มีเงินดาวน์โดยเฉลี่ย 21% เจ้าของบ้านที่รีไฟแนนซ์มีส่วนได้เสียเฉลี่ยในบ้านของพวกเขา 30 เปอร์เซ็นต์

Doug Duncan หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Fannie Mae กล่าวเมื่อเร็วๆ นี้ว่าเขาคิดว่ามาตรฐานสินเชื่อจะผ่อนคลายในที่สุด เนื่องจากธนาคารต่างๆ ลดค่าธรรมเนียมตามความเสี่ยงเพิ่มเติมที่พวกเขาได้เพิ่มลงในราคาอ้างอิงนับตั้งแต่การล่มสลายของสินเชื่อที่อยู่อาศัย

แต่มีแผนปฏิบัติการ B หรือไม่? เกิดอะไรขึ้นถ้าคุณไม่ต้องไปหาผู้ให้กู้เพื่อขอสินเชื่อบ้าน?

การจัดหาเงินทุนของผู้ขายเป็นผลประโยชน์ที่ประเมินต่ำเกินไปไม่เพียงเพราะการตรวจสอบผู้ให้กู้ที่เพิ่มขึ้นในปัจจุบัน แต่ยังเป็นเพราะผู้ซื้อหลีกเลี่ยงค่าธรรมเนียมทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับเงินกู้ส่วนใหญ่ ตัวอย่างเช่น ในกรณีของแพทริค เขาตัดสินใจกู้เงิน 3.5 เปอร์เซ็นต์จากผู้ให้กู้แทนที่จะกู้ 4 เปอร์เซ็นต์จากเจ้าของบ้าน

สมมติว่าต้นทุนรวมของเงินกู้ $200,000 มาที่ 2% ของจำนวนเงินกู้ หรือ $4,000 ความแตกต่างรายเดือนระหว่างเงินกู้ 3.5% และเงินกู้ 4 เปอร์เซ็นต์อยู่ที่ประมาณ 57 เหรียญต่อเดือน แพทริคไม่เพียงต้องยืมเงินเพิ่มหรือออกจากกระเป๋าด้วยเงินพิเศษ (นอกเหนือจากเงินดาวน์ที่จำเป็นในบ้าน) แต่เขายังต้องใช้เวลามากกว่าเจ็ดปีเพื่อชดเชยส่วนต่างรายเดือน

ในขณะที่เจ้าของจำนวนมากทำให้ความต้องการการจัดหาเงินทุนแบบ “การถอนเงินสดออกตามแบบแผน” เมื่อขายบ้าน คนอื่นๆ เต็มใจที่จะต่อรองราคาและเงื่อนไขมากกว่า บ้านหลายหลังขายได้อย่างรวดเร็วในละแวกใกล้เคียง แต่บ้านอื่นๆ ยังคงนั่งต่อไป เป็นเจ้าของที่สามารถ “หูทั้งหมด” ได้ถ้ามันหมายถึงการปิดข้อตกลงและดำเนินชีวิตต่อไป

และผู้ขายบางราย โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้สูงอายุที่ไม่มีสถานที่จอดรถที่มีอัตราสูง ไม่ได้ต่อต้านการยอมรับเงินดาวน์ที่แข็งแรงและ “ถือกระดาษ” ในอสังหาริมทรัพย์ของตนตราบเท่าที่พวกเขาได้รับการค้ำประกันดอกเบี้ย 4 เปอร์เซ็นต์จากเงินของพวกเขา ในกรณีส่วนใหญ่ เป็นเรื่องยากที่จะได้รับอัตราดังกล่าวในบัญชีที่ไม่มีความเสี่ยง

ผู้ซื้อและผู้ขายสามารถสร้างคุณลักษณะด้านความปลอดภัยเพื่อให้การถือกระดาษเป็นที่ชื่นชอบของทั้งสองฝ่าย หากคุณเป็นผู้ซื้อ การถามก็ไม่เสียหาย คุณสามารถประหยัดเวลา ความวิตกกังวล และเงินสดได้มาก — เซอร์ไพรส์ราคาไม่แพง

ถาม: เรามีบังกะโลปูนปั้นที่เราทาสีด้วยสียาง Towerthon ในช่วงปลายทศวรรษ 1980 และทนต่อสภาพอากาศที่ฝนตกได้ดีในเมืองแวนคูเวอร์ ประเทศแคนาดา

อย่างไรก็ตาม ถึงเวลาต้องทาสีใหม่ และเราได้รับคำแนะนำที่แตกต่างจากจิตรกรหลายคน ฉันจะขอบคุณหากคุณสามารถให้คำแนะนำในเรื่องนี้แก่เรา

จิตรกรคนหนึ่งแนะนำให้ทาสีทับยางเดิมด้วยสีลาเท็กซ์ เขาบอกว่าอย่าใช้อีลาสโตเมอร์อีก

จิตรกรอีกคนหนึ่งแนะนำให้ทาสีทับสีอีลาสโตเมอร์ด้วย “EC Insulcote” ซึ่งเต็มไปด้วยเซรามิก เขาบอกว่าอย่าใช้สีลาเท็กซ์ จิตรกรคนนี้ยินดีที่จะใช้ผลิตภัณฑ์ Towerthon อีกครั้ง แต่แนะนำ EC Insulcote เหนือ Towerthon

นี่เป็นโครงการที่มีราคาแพงและเราไม่อยากตัดสินใจผิดพลาด เราตระหนักดีว่าผลิตภัณฑ์อีลาสโตเมอร์มีราคาแพงกว่าสีลาเท็กซ์ แต่เรายินดีที่จะใช้จ่ายเงินเพื่อผลิตภัณฑ์ที่ดีกว่า

ตอบ: เนื่องจากคุณมีคู่สัญญาที่มีความคิดเห็นแยกจากกัน ให้ถามเหตุผลสำหรับคำแนะนำของเขาแต่ละคน

เราคิดว่าเนื่องจากสีอีลาสโตเมอร์มีอายุการใช้งานมากกว่า 20 ปี มันจึงเป็นตัวเลือกที่ดี อีลาสโตเมอร์คือสารเคลือบอะคริลิกที่มีความแข็งสูง ซึ่งสามารถปกปิดรอยแตกร้าวในปูนปั้นได้กว้างถึง 1/16 นิ้ว เราไม่เห็นเหตุผลใดๆ ที่เราไม่แนะนำให้ทาทับ แต่เราขอแนะนำให้คุณติดต่อผู้ผลิตเพื่อขอคำแนะนำและถามคำถาม

เราเคยใช้สีอีลาสโตเมอร์มาก่อนและพอใจกับรูปลักษณ์และความทนทานของมัน นี่คือเอกสารข้อมูลจำเพาะสำหรับการเคลือบ Towerthon Elastomeric ที่อาจช่วยอธิบายข้อสงสัยของคุณได้

เราไม่คุ้นเคยกับ EC Insulcote แต่เราสามารถหาข้อมูลนี้ได้จากบริษัทในนิวซีแลนด์ การอ่านข้อมูลจำเพาะอย่างรวดเร็วทำให้เราคิดว่านี่อาจเป็นผลิตภัณฑ์ที่น่าลอง

ดังนั้น เราขอแนะนำให้คุณทำการวิจัยเพิ่มเติมอีกเล็กน้อยโดยติดต่อผู้ผลิตแต่ละรายและถามพวกเขาว่าทำไมผลิตภัณฑ์ของพวกเขาจึงเป็นทางออกที่ดีที่สุดสำหรับสถานการณ์ของคุณ

ไม่ว่าในกรณีใด ถ้าในแวนคูเวอร์ที่ฝนตก คุณได้รับงานทาสีนี้เพิ่มอีก 20 ปี เราคิดว่าคุณนำหน้าเกมมาก

ถาม: ฉันเพิ่งอ่านบทความของคุณเกี่ยวกับปัญหากลิ่นสัตว์เลี้ยงในการปูพื้นและปูพรม เกิดอะไรขึ้นถ้ามันอยู่ในห้องใต้ดิน? ฉันเพิ่งเช่าอพาร์ทเมนต์และพื้นที่ใช้สอยหลักชั้นบนก็ใช้ได้ แต่ฉันเกรงว่าสัตว์เลี้ยงของผู้เช่าคนก่อนจะปัสสาวะบนพรมชั้นล่าง ฉันสามารถแนะนำให้เจ้าของบ้านมีมาตรการคุ้มทุนอะไรบ้าง?

ตอบ: ปัญหาเรื่องกลิ่นแทบจะมาจากพรมเลย ทางแก้ที่ดีที่สุดคือฉีกทิ้งแล้วนำไปทิ้ง นี่จะหมายถึงการทำงานสองสามชั่วโมง แต่เราไม่เห็นวิธีอื่น เมื่อปูพรมออกแล้ว ให้ขัดพื้นด้วยน้ำยาฟอกขาวเพื่อฆ่าเชื้อแผ่นคอนกรีต เพราะเป็นห้องใต้ดิน ไม่จำเป็นต้องรื้อพื้นใหม่ ค่าใช้จ่ายเพียงอย่างเดียวคือค่าแรงในการปูพรมและค่าธรรมเนียมการทิ้งขยะ

ในฐานะผู้เช่า คุณมีสิทธิ์ได้รับความบันเทิงอันเงียบสงบจากที่อยู่อาศัยที่ได้รับการดูแลอย่างเหมาะสม กลิ่นของสัตว์ที่ไม่เหมาะสมไม่ถือว่าได้รับการบำรุงรักษาอย่างสมเหตุสมผล เจ้าของบ้านของคุณควรบรรเทาความรำคาญ

ด้วยอาคารสมัยใหม่ขนาดใหญ่และแสงไฟระยิบระยับ แอตแลนติกซิตี้ดูเหมือนจะไม่มีส่วนผสมที่จำเป็นโดยรวมสำหรับการหลอกหลอนที่ดี อย่างไรก็ตาม ผู้เยี่ยมชมสถานที่เล่นเกมที่ถูกกฎหมายแห่งแรกของแอตแลนติกซิตี คือ Resorts Casino Hotel มีแนวโน้มที่จะพูดเป็นอย่างอื่น ประวัติศาสตร์ที่มีนัยสำคัญซ่อนอยู่หลังกำแพงคาสิโนเหล่านั้น — และเรื่องราวผีหลายเรื่องที่จะเข้ากันได้ดี


คอร์ทนี่ย์ เบอร์มิงแฮม โฆษกของรีสอร์ต กล่าวว่า “มีคนไม่กี่คนที่กล่าวว่าในห้องพักบางห้อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในโอเชียนทาวเวอร์ [คน] มีประสบการณ์บางอย่าง” 


Ocean Tower ซึ่งประกอบด้วยห้องพักในโรงแรม ระดับห้องอาหาร โรงละคร สปา สระว่ายน้ำ และบางส่วนของคาสิโน เป็นส่วนที่เก่าแก่ที่สุดของที่พัก สร้างขึ้นในปี 1927 ผู้มาเยือนจากนอร์ทแคโรไลนา ผู้เยี่ยมชมรีสอร์ทในปี 2552 เธอและสามีประสบปรากฏการณ์ที่ไม่สามารถอธิบายได้ระหว่างที่พวกเขาอาศัยอยู่ ทั้งคู่ซึ่งอาศัยอยู่ในห้อง 646 บนชั้น 6 กล่าวในการรีวิวสถานที่ดังกล่าวบน TripAdvisor ว่าพวกเขารู้สึกไม่สบายใจอย่างมากระหว่างการเข้าพัก


“สามีของฉันและฉันพักที่โอเชียนทาวเวอร์ และตลอดเวลาที่เราอยู่ที่นั่น [sic] รู้สึกเหมือนมีใครบางคนหรือบางสิ่งบางอย่างอยู่ในห้องกับเรา” ผู้หญิงคนนั้นเขียน “โถงทางเดินชั้น 6 รู้สึกน่าขนลุกราวกับมีคนตายที่นั่น เรายังคงได้ยินเสียงกระแทกและประตูก็สั่น”


เธอคิดว่าอาจจะเป็นแขกคนอื่นๆ ในห้องโถง แต่เมื่อเธอเปิดประตู “ไม่มีใครอยู่ที่นั่น” 


สิ่งที่เธอไม่รู้คือมีคนตายที่นั่น ในความเป็นจริงหลายคนทำ


ในช่วงสงครามโลกครั้งที่สอง รีสอร์ท [จากนั้นคือโรงแรม Chalfonte-Haddon Hall] ถูกกองทัพสหรัฐฯ ยึดครองและนำไปใช้เป็นโรงพยาบาลศูนย์ฝึกและต้อนรับกองทัพอากาศแอตแลนติกซิตี ภายหลังเปลี่ยนชื่อเป็นโรงพยาบาล Thomas England General ซึ่งทหารได้รับบาดเจ็บ และผู้พิการทางร่างกายได้รับการดูแล โรงพยาบาลท้องถิ่นอีกสี่สิบแห่งได้เปลี่ยนเป็นโรงพยาบาลทหารในช่วงเวลานี้


ทหารหลายร้อยนายถูกพักรักษาตัวในอาคารโรงแรม Chalfonte-Haddon Hall ในช่วงสงครามโลกครั้งที่สอง หลายคนเสียชีวิตจากความเจ็บป่วยและการติดเชื้อจากสงคราม มีรายงานว่าผีของทหารอากาศที่เข้ารับการรักษาในโรงพยาบาลเดินไปตามทางเดินของรีสอร์ท บางทีเสียงที่ได้ยินโดยคู่สามีภรรยานอร์ธแคโรไลนาอาจเป็นพวกทหารอาสาที่เดินก้าวสุดท้ายก่อนจะเสียชีวิต?


แม้ว่าอาคารบางหลังจะพังลงในปี 1980 เพื่อสร้างที่ว่างสำหรับจอดรถ แต่อาคารเก่าส่วนใหญ่และผู้อยู่อาศัยเดิมยังคงหลงเหลืออยู่ อดีตพนักงานของ Resorts กล่าวว่าเมื่อเธอทำงานที่นั่นเมื่อสิบปีก่อน พนักงานได้พักสูบบุหรี่ในห้องใต้ดิน ซึ่งครั้งหนึ่งเคยทำหน้าที่เฉพาะสำหรับโรงพยาบาล Thomas England General “มีหลายครั้งที่ฉันอยู่ที่นั่นคนเดียว” อดีตพนักงานกล่าว โดยเลือกที่จะไม่เปิดเผยตัว “และมันก็น่าขนลุก”


เบอร์มิงแฮมกล่าวว่าในขณะที่มีห้องเก็บศพอยู่ในสถานที่ แต่ไม่ได้อยู่ในห้องใต้ดิน ที่จริงห้องเก็บศพอยู่ที่ชั้น 12 อย่างไรก็ตาม ห้องใต้ดิน เนื่องจากอุณหภูมิที่เย็นกว่า อาจถูกใช้เพื่อเก็บศพของคนตาย จนกว่าจะสามารถนำออกจากโรงงานได้


ราวกับว่าการมีอยู่ของโรงเก็บศพไม่เพียงพอที่จะทำให้เส้นผมยืนยาว มีข้อเท็จจริงอีกประการหนึ่งเกี่ยวกับคาสิโนที่ค่อนข้างหนาวเหน็บ รีสอร์ทมีชั้นที่ 13 ไม่เหมือนกับโรงแรมอื่นๆ ส่วนใหญ่ เนื่องจากความเชื่อทางไสยศาสตร์และความเชื่อที่ว่าสิ่งชั่วร้ายมีความเกี่ยวข้องกับเลข 13 จึงกลายเป็นเรื่องธรรมดาในระหว่างการก่อสร้างที่จะกระโดดข้ามพื้นไปเลย ในทางกลับกัน รีสอร์ทใช้พื้นที่ในการจัดเก็บความบันเทิงที่ดีที่สุด — รวมทั้ง Piano Bar และคลับเต้นรำ Pro Bar การมีอยู่ของชั้น 13 นี้มีส่วนเกี่ยวข้องกับวิญญาณที่ยังคงอยู่ในรีสอร์ตหรือไม่เต็มใจที่จะส่งต่อไปยังชีวิตหลังความตาย?


เมื่อพูดถึงการหลอกหลอนของรีสอร์ท มีหลายสิ่งที่ต้องตั้งคำถาม แม้ว่าคำถามมากมายจะไม่เคยได้รับคำตอบและอาจไม่ได้รับคำตอบตลอดไป 


“ทั้งๆ ที่ตัวฉันเองไม่เคยมีประสบการณ์มาก่อน แต่ฉันเชื่อเรื่องราวเกี่ยวกับผีของเราที่สมาชิกในทีมและแขกรับเชิญของเราเคยประสบมา” เบอร์มิงแฮมกล่าว “โดยรวมแล้ว รีสอร์ทมีประวัติศาสตร์มากมายในแอตแลนติกซิตี้ เราเชื่อว่าสิ่งนี้จะเพิ่มเสน่ห์ให้กับที่พักและสร้างบรรยากาศที่ไม่เหมือนที่อื่นใน AC เมื่อพูดถึงผีและกิจกรรมเหนือธรรมชาติ ประสบการณ์โดยรวมนั้นส่วนใหญ่สนุกและสนุกสนานสำหรับแขกและสมาชิกในทีมของเรา”

เจ็ดปีหลังจาก Boardwalk Bullies ซึ่งเป็นทีมฮอกกี้ระดับรองลงมาเล่นกระดานโต้คลื่นระหว่างทางไปบ้านใหม่ในแคลิฟอร์เนีย แอตแลนติกซิตี้ใกล้จะเป็นเจ้าภาพจัดการแข่งขันกีฬาอาชีพแล้วหรือยัง


อาจเป็นไปได้ว่าหากมีความจริงใด ๆ ต่อข่าวลือที่ปรากฏบนอินเทอร์เน็ตหลังจากที่ออลบานีเดวิลส์คลับฟาร์มของนิวเจอร์ซีย์เดวิลส์ประกาศว่าจะกลับไปที่ Boardwalk Hall เพื่อเล่นเกมประจำฤดูกาลสี่เกมในช่วงปลายฤดูใบไม้ร่วงและฤดูหนาวนี้


ยิ่งไปกว่านั้น ในระหว่างการแถลงข่าวเมื่อเร็ว ๆ นี้โดยเจ้าหน้าที่การท่องเที่ยวของ Devils และ Atlantic City ผู้บริหารระดับสูงสองคนของ Jersey Devils ของ NHL ซึ่งเป็นเจ้าของทีม Albany ได้ตั้งคำถามเกี่ยวกับทีม Albany ที่ย้ายไปที่ Boardwalk อย่างถาวร


แต่Jeff Vanderbeekเจ้าของ Devils ได้ทิ้งสิ่งที่สามารถตีความได้ว่าเป็นการบอกใบ้ถึงอนาคตของสโมสรฟาร์มของเขา


“คงจะพูดได้มาก [ถ้าเกมในแอตแลนติกซิตีดึงดูดผู้คนจำนวนมาก] …” Vanderbeek กล่าวระหว่างการแถลงข่าว “เรายังคงพยายามที่จะขยายรอยเท้าของเราไปทางใต้ในรัฐ และแน่นอนว่าการมีสี่เกมนี้ที่นี่ และเท่าที่พวกเขาจะเข้าร่วมได้ดี จะมีความหมายมาก”


ต้องการความมั่นใจมากขึ้น? จากนั้นให้พิจารณาสิ่งนี้: New Jersey Lt. Gov. Kim Guadagnoซึ่งเป็น “แม่ฮ็อกกี้” ที่ประกาศตัวเองเข้าร่วมงานแถลงข่าวและออกมาทันทีและกล่าวว่าเกมของ Albany Devils ดึงดูดผู้ชมจำนวนมาก มันสามารถปูทางสำหรับฮอกกี้มืออาชีพ ให้ทีมงานกลับมาที่ Boardwalk


“[ถ้า] เราประสบความสำเร็จในสี่เกมนั้น เราจะมีอำนาจในการดึงดูดทีมฟาร์มที่นี่” เธอกล่าว “ถึงจะไม่ใช่ปีศาจ เราก็สามารถใช้ตัวเลขเหล่านี้ได้ และดึงดูดทีมให้มายังสถานที่ที่สวยงามแห่งนี้ได้ที่นี่ … ฉันหวังว่าจะได้… อาจจะมีความสัมพันธ์บางอย่างกับทีมฟาร์ม”


เกมอุ่นเครื่องวันที่ 13 ต.ค. ระหว่างทีม Philadelphia 76ers และ Brooklyn Nets ซึ่งดึงดูดผู้คนเกือบ 8,000 คนไปที่ห้องใหญ่บน Boardwalk ทำให้เกิดการคาดเดาว่า AC อาจกลับเข้าสู่ธุรกิจกีฬาในลีกย่อย


“วิธีเดียวที่คุณจะตอบได้ก็คือผู้คนจะสนับสนุนหรือไม่” Don Marrandinoประธานฝ่ายตะวันออกของ Caesars Entertainment ถามเชิงโวหาร ซีซาร์เป็นหนึ่งในผู้สนับสนุนที่นำเสนอเกมการแข่งขัน NBA ซึ่ง Sixers แพ้ในช่วงต่อเวลา ยักษ์ใหญ่เกมระดับโลกยังนำเสนอเกม Albany Devils ในวันที่ 25 พ.ย. 13 และ 20 ม.ค. และ 24 ก.พ.


บริษัทของ Marrandino มีแนวโน้มที่ดีในการใช้ Boardwalk Hall เป็นสถานบันเทิงเสริมสำหรับ Caesars Atlantic City ซึ่งอยู่ห่างจาก Hall เพียงสองช่วงตึก ซีซาร์ได้นำเสนอคอนเสิร์ตใหญ่ งานแข่งขันกีฬา และสถานที่ท่องเที่ยวอื่นๆ ส่วนใหญ่ในอาคารขนาด 13,000 ที่นั่ง นับตั้งแต่ได้รับการปรับปรุงใหม่มูลค่า 100 ล้านดอลลาร์เมื่อประมาณหนึ่งทศวรรษที่แล้ว 


แต่ Marrandino ยังกล่าวอีกว่าบริษัทของเขาจะไม่จัดคอนเสิร์ตมากมายที่นั่นในอนาคต เนื่องจากโปรโมเตอร์ภายนอกอย่าง Live Nation ได้จองการแสดงไว้ที่นั่น และการนำเสนอการแสดงในฮอลล์นั้นค่อนข้างแพง


อย่างไรก็ตาม Caesars Entertainment ยังคงเต็มใจที่จะนำเสนอการแข่งขันกีฬา เช่น บาสเก็ตบอล NBA พรีซีซั่นและฮอกกี้ระดับไมเนอร์ลีก


หาก NHL ไม่ได้ล็อกผู้เล่นและเลื่อนการเริ่มต้นของฤดูกาล 2012-2013 Marrandino หวังว่าจะได้ลงเล่นช่วงพรีซีซันระหว่าง Philadelphia Flyers และ New Jersey Devils ที่ Boardwalk Hall


Marrandino เชื่อว่าเกมของ Albany Devils สามารถดึงดูดผู้คนได้มากถึง 7,000 หรือ 8,000 คน เว้นแต่ว่าข้อพิพาทด้านแรงงานของ NHL จะยุติลงอย่างรวดเร็ว หรือประมาณสองเท่าของที่ทีมวาดไว้เมื่อปีที่แล้วเมื่อเล่นเกมสี่เกมในแอตแลนติกซิตี เกมฮอกกี้จะเล่นในบ่ายวันอาทิตย์ เริ่มเวลา 16.00 น. เพื่อดึงดูดผู้คนให้มาที่เมืองนี้ในวันอาทิตย์ หรือเพื่อส่งเสริมให้ผู้ที่อยู่ในเมืองอยู่แล้วให้อยู่ต่ออีกสักสองสามชั่วโมง


“จากมุมมองที่เห็นแก่ตัว ฉันคิดว่า [การปิดระบบ NHL] จะช่วยให้เราได้รับฝูงชนจำนวนมาก ผู้คนจะ [วิตกกังวล] สำหรับฮ็อกกี้มากกว่าปกติเล็กน้อย” เขากล่าว “ปกติฉันเป็นคนมองโลกในแง่ดีเกินไป แต่ฉันคิดว่าถ้าเราทำน้อยกว่า 5,000 ต่อเกม ฉันจะผิดหวังมาก”


แม้จะมีตัวเลขที่น่ายินดีสำหรับเกมพรีซีซัน Sixers อย่านับว่าจะได้เห็นเกม NBA ประจำฤดูกาลใด ๆ ในแอตแลนติกซิตี้ในเร็ว ๆ นี้ Marrandino กล่าว โดยปกติแล้วทีมจะมีคนเฉลี่ย 17,000 คนสำหรับเกมในบ้านที่ Wells Fargo Center ในฟิลาเดลเฟีย และด้วยที่นั่งประมาณ 10,000 ที่นั่งสำหรับบาสเก็ตบอล Boardwalk Hall มีขนาดเล็กเกินไปที่จะทำให้เกมประจำฤดูกาลทำงานด้านการเงินได้


เหมือนกันสำหรับคอนเสิร์ตโดยRolling Stonesซึ่งจะเล่นคอนเสิร์ตสองครั้งที่เมืองนวร์กในเดือนธันวาคมและบอกเป็นนัยว่าอาจเป็นสัญญาณการเริ่มต้นทัวร์ครบรอบ 50 ปีล่าช้า The Stones ปรากฏตัวใน AC สองครั้งในช่วงยุคคาสิโน — การแสดงสามครั้งในปี 1989 และการแสดงหนึ่งคืนในปี 2549


“ ฉันสงสัยว่า 13,000 ที่นั่งจะน้อยเกินไปที่จะสนับสนุนสิ่งนั้น” Marrandino ผู้จองวงดนตรีเมื่อสิบปีก่อนเมื่อเขาเปิดคาสิโนฮาร์ดร็อคในลาสเวกัสกล่าว Marandino กล่าวว่าวงดนตรีอาจต้องการการแสดงระหว่าง 3 ถึง 4 ล้านเหรียญ ซึ่งหมายความว่าตั๋วเฉลี่ยในห้องที่มีขนาดอาจมีราคามากกว่า 300 เหรียญ


การศึกษา: เกือบร้อยละ 70 ที่ขอคำปรึกษาก่อนจะกระทำผิดคือปัจจุบัน 18 เดือนต่อมา

Steve Bergsman

ข่าว Inman®

นับตั้งแต่เกิดภาวะเศรษฐกิจถดถอยครั้งใหญ่และวิกฤตที่อยู่อาศัยที่ตามมา เจ้าของบ้านหลายแสนคนต้องสูญเสียที่อยู่อาศัย

อย่างไรก็ตาม ยังมีเจ้าของบ้านอีกหลายพันรายที่ใกล้หมดหวัง แต่สามารถผ่านช่วงเวลาที่ยากลำบากเหล่านั้นมาได้ เพราะพวกเขาได้รับคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่พาพวกเขาผ่านสันดอนทางเศรษฐกิจ

ดูเหมือนว่าสิ่งที่เลวร้ายที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านจะจบลง แต่ก็ยังมีปัญหามากมายในสวรรค์และองค์กรที่ให้คำปรึกษาได้เริ่มก้าวขึ้น

ในเดือนสิงหาคม Fannie Mae ประกาศว่าได้เปิดส่วนขยายของศูนย์ช่วยเหลือสินเชื่อที่อยู่อาศัยลอสแองเจลิสในภูมิภาค Inland Empire เพื่อให้บริการการศึกษาและให้คำปรึกษาฟรีแก่เจ้าของบ้านในแคลิฟอร์เนียที่กำลังดิ้นรน Fannie Mae มีศูนย์ช่วยเหลือสินเชื่อที่อยู่อาศัย 12 แห่งทั่วประเทศ

ในขณะเดียวกัน เมื่อต้นฤดูร้อน สภาแห่งชาติลาราซา (NCLR) ได้เปิดตัวโครงการให้คำปรึกษาทางโทรศัพท์ที่มุ่งช่วยเหลือเจ้าของบ้านในหกรัฐที่กำลังเผชิญกับการยึดสังหาริมทรัพย์

ตามข้อมูลของ NCLR ผู้อยู่อาศัยในรัฐแอริโซนา โคโลราโด มิชิแกน เนวาดา ยูทาห์ และวอชิงตัน จะสามารถโทรติดต่อสายด่วนใหม่เพื่อพูดคุยกับที่ปรึกษาด้านที่อยู่อาศัย ซึ่งจะช่วยพวกเขาในแนวทางต่างๆ ในการสมัครขอแก้ไขสินเชื่อ การขายชอร์ต หรือการรีไฟแนนซ์ หรือยื่นคำร้องขอยึดสังหาริมทรัพย์โดยมิชอบ

สำหรับฉันกิจกรรมทั้งหมดนี้ดูเหมือนจะมาช้าในเกม เพราะตลาดที่อยู่อาศัยกำลังขึ้นจากจุดต่ำสุดในเมืองส่วนใหญ่ทั่วประเทศ

ปรากฎว่าข้อสันนิษฐานของฉันผิดมหันต์

Graciela Aponte นักวิเคราะห์กฎหมายอาวุโสของ NCLR กล่าวว่า “เราเพิ่งผ่านพ้นวิกฤตไปได้เพียงครึ่งทาง” “คลื่นลูกแรกมีขนาดใหญ่มาก และส่วนใหญ่เกี่ยวกับเจ้าของบ้านที่ซื้อสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยสูงหรือเงินกู้ที่มีอัตราดอกเบี้ยปรับได้ เราผ่านคลื่นนั้นมาแล้ว และตอนนี้เราเห็นคลื่นที่แตกต่างออกไป ซึ่งก็คือเศรษฐกิจ ครอบครัวที่ คนหาเลี้ยงครอบครัวตกงานหรือทำงานพาร์ทไทม์เท่านั้น และบ้านของพวกเขาก็คุ้มกับสิ่งที่พวกเขาซื้อมาครึ่งหนึ่ง”

แล้วทำไมต้องสายด่วน? ฉันถาม.

“สิ่งที่เราเห็นในช่วงหกถึงเก้าเดือนที่ผ่านมาคือจำนวนที่น้อยลงในหน่วยงานให้คำปรึกษา ซึ่งแปลกเพราะมีโปรแกรมใหม่มากมายที่เราคิดว่าจะทำให้ลูกค้าของเราเพิ่มขึ้น” Aponte กล่าว “มันน่าสับสนมากบนพื้น เรากำลังพยายามขยายงานให้มากขึ้น”

ความพยายามพิเศษทั้งหมดนี้โดย Fannie Mae และ NCLR มีความสำคัญเนื่องจากการให้คำปรึกษา เมื่อต้นปีนี้ ผลการศึกษาสองชิ้นโดยกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองของสหรัฐอเมริกา ยืนยันว่าการให้คำปรึกษาผลกระทบเชิงบวกมีต่อผู้บริโภคในสองสถานการณ์ที่แตกต่างกัน: การซื้อบ้านและการดิ้นรนที่จะอยู่ในบ้าน

ผลลัพธ์:

จากการศึกษาผลการให้คำปรึกษาก่อนการซื้อ HUD พบว่า 35 เปอร์เซ็นต์ของผู้เข้าร่วมกลายเป็นเจ้าของบ้านภายใน 18 เดือนของการให้คำปรึกษาก่อนการซื้อ
จากผลการศึกษาการให้คำปรึกษาการยึดสังหาริมทรัพย์ เกือบ 70 เปอร์เซ็นต์ของผู้ที่ได้รับคำปรึกษาจากที่ปรึกษาที่ได้รับการรับรองจาก HUD ได้รับการเยียวยาจากการจำนอง นอกจากนี้ 56 เปอร์เซ็นต์พบวิธีแก้ปัญหาในเงินกู้ที่ผิดนัดและกลายเป็นปัจจุบันในการจำนองของพวกเขา
ฉันเช็คอินกับ Jo Kerstetter รองประธานฝ่ายการศึกษาทางการเงินและชุมชนสัมพันธ์ของ Money Management International ในวอชิงตัน ดี.ซี. และถามเกี่ยวกับการศึกษาของ HUD

ฉันคิดว่า Kerstetter จะรู้เรื่องหนึ่งหรือสองเรื่องเกี่ยวกับการให้คำปรึกษา เนื่องจากองค์กรของเธอเป็นองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรที่ได้รับอนุมัติจาก HUD เพื่อให้บริการให้คำปรึกษาด้านที่อยู่อาศัยที่หลากหลาย: สายด่วน HOPE ของเจ้าของบ้าน การประชุมเชิงปฏิบัติการสำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรก และการให้คำปรึกษาด้านการจำนองย้อนกลับ

ส่วนที่สำคัญที่สุดของการศึกษาชิ้นนั้น ชิ้นส่วนที่ทุกคนควรเอาไป ตามคำกล่าวของ Kerstetter “คือเกือบ 70 เปอร์เซ็นต์ของลูกค้าที่ขอคำปรึกษาก่อนที่พวกเขาจะกลายเป็นผู้กระทำผิดยังคงอยู่ในบ้านของพวกเขาและปัจจุบันอยู่ในการจำนองของพวกเขาที่ 18- ระยะเวลาติดตามผลเดือน 30% ที่ไม่ประสบความสำเร็จนั้นช้ากว่าหกเดือนในเวลาที่พวกเขาเข้าสู่การให้คำปรึกษา ”

ซึ่งเธอกล่าวเสริมว่า “นั่นบ่งบอกถึงความจำเป็นที่ผู้คนจะได้รับคำปรึกษาโดยเร็วที่สุด หากเป็นเช่นนั้น การให้คำปรึกษาก็ใช้ได้”

การให้คำปรึกษาประสบความสำเร็จเพราะคนที่ขอความช่วยเหลือมีความจริงจังอย่างมากเกี่ยวกับสถานการณ์ของพวกเขาและจำเป็นต้องหาทางแก้ไขจริงๆ พวกเขาชื่นชมความช่วยเหลือเนื่องจากกระบวนการทางการเงินในการแก้ไขสถานการณ์ที่ยากลำบากอาจเป็นเรื่องที่น่ากลัว หากบุคคลที่สามแนะนำพวกเขาตลอดกระบวนการ ให้การสนับสนุน ความช่วยเหลือ และความรู้แก่พวกเขา มีโอกาสที่ดีมากที่พวกเขาจะพบทางออกจากภาวะที่กลืนไม่เข้าคายไม่ออกทางเศรษฐกิจ

มีสองสิ่งที่เกิดขึ้นในการให้คำปรึกษา ประการแรก ที่ปรึกษาจะพิจารณาสถานการณ์โดยรวมของครอบครัว จากนั้นที่ปรึกษาก็ช่วยเจ้าของบ้านคิดแผน

นอกจากนี้ ขอแนะนำให้เจ้าของบ้านติดต่อผู้ให้กู้โดยมีที่ปรึกษาเป็นตัวสำรอง

Kerstetter อธิบายว่า “สิ่งที่เราพยายามทำเมื่อเราทราบสถานการณ์ของลูกค้าแล้ว เป็นการขอร้องผู้ให้บริการและตั้งค่าการปรับเปลี่ยนเงินกู้ หรือโปรแกรมอื่นที่ช่วยผู้บริโภคให้อยู่ในบ้านของพวกเขา”

การให้คำปรึกษาของ NCLR สามารถแบ่งออกเป็นสามส่วน ประการแรกคือการให้คำปรึกษาก่อนซื้อ

Aponte ของ NCLR กล่าวว่า “แม้ว่าจะมีอัตราดอกเบี้ยต่ำและราคาต่ำสุดที่เคยมีมาสำหรับบ้าน แต่เราไม่เห็นว่าลูกค้าของเราจะได้ประโยชน์”

ประการที่สอง คือการรับลูกค้าผ่านกระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์

“ทุกวันนี้มีโปรแกรมทุกประเภท” Aponte กล่าว “สองส่วนที่ใหญ่กว่าตอนนี้คือความอดทน เช่น โครงการ 12 เดือนที่คุณไม่ต้องจ่ายค่าจำนองหากคุณกำลังมองหางาน และโครงการลดเงินต้น”

ประการที่สาม การให้คำปรึกษาคือการทำให้แน่ใจว่าลูกค้าเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการชำระบัญชีของธนาคาร

“นี่เป็นการตั้งถิ่นฐานเพราะธนาคารได้นำชุมชนของเราไปสู่สินเชื่อที่มีดอกเบี้ยสูงกว่าซึ่งส่งผลให้มีการยึดสังหาริมทรัพย์” Aponte กล่าว “เราต้องการใช้เครือข่ายของเราเพื่อเข้าถึงครอบครัวเหล่านั้นและให้ค่าตอบแทนที่พวกเขาสมควรได้รับ”

Aponte และ Kerstetter เห็นด้วยอย่างยิ่งในสิ่งหนึ่ง: การให้คำปรึกษาแบบจ่ายเงินไม่ใช่หนทางที่จะไป แต่เป็นการต่อสู้ที่ยากลำบาก

“เป็นการยากที่จะเข้าใจว่าเราเป็นบริการฟรี” Aponte กล่าว “บริษัทโฆษณาว่าพวกเขาจะเรียกเก็บเงิน $5,000 และรับประกันการแก้ไข ไม่มีใครสามารถรับประกันสิ่งนี้ได้ เรามีข้อมูลมากกว่านักต้มตุ๋นเหล่านี้ แต่อย่างใดพวกเขากำลังทำการตลาดน่าสนใจกว่าและพวกเขากำลังเข้าถึงครอบครัวของเราเร็วกว่าที่เราเป็นอยู่ มันน่าผิดหวัง .”

ATLANTIC CITY, NEW JERSEY — รายงานจาก Ship Bottom รัฐนิวเจอร์ซีย์ โพสต์ในบล็อกของWall Street Journalหลังเวลา 18.30 น. ในวันเสาร์ ระบุว่าพายุเฮอริเคนแซนดี้กำลังแรงขึ้นขณะมุ่งหน้าขึ้นเหนือจากทะเลแคริบเบียน ซึ่งเป็นที่ที่มีการเสียชีวิตจากพายุ ยอดผู้เสียชีวิตอยู่ที่ 58 ราย ตามรายงาน

อ่าน: ล่าสุดเกี่ยวกับพายุเฮอริเคนแซนดี้และนิวเจอร์ซีย์ อัปเดต 21:30 น. 28 ต.ค

Update, 21:40 น. เสาร์ 27 ต.ค.:

ล่าสุด: ลมจะพัดถล่มนิวเจอร์ซีย์บนชายฝั่งตะวันออกถึงลองไอส์แลนด์ซาวด์ บ่ายวันจันทร์จนถึงวันอังคาร คาดว่าจะมีลมกระโชกแรงที่สุดในเย็นวันจันทร์

คืนวันเสาร์ เวลา 21.30 น. นักพยากรณ์อากาศคาดการณ์ว่าคลื่นพายุฝั่งนิวเจอร์ซีย์ที่คาดการณ์ไว้อาจทำให้น้ำสูงขึ้น 4-8 ฟุต

ในขณะเดียวกัน รัฐบาลคริส คริสตี้ได้ออกคำสั่งอพยพสำหรับเกาะที่มีกำแพงล้อมรอบตั้งแต่แซนดี้ ฮุก ทางใต้ถึงเคปเมย์ รวมถึงแอตแลนติกซิตี ภายในเวลา 16.00 น. (EST) วันอาทิตย์ที่ 28 ต.ค.

คริสตี้ได้สั่งให้ระงับการเล่นเกมในแอตแลนติกซิตีเวลา 15.00 น. วันอาทิตย์และคาสิโนต้องอพยพภายในเวลา 16.00 น.

ที่ Wawa ใน Somers Point ที่อยู่ใกล้เคียงในคืนวันเสาร์ ยังมีถุงน้ำแข็งในตู้เย็น นมและของใช้ในบ้านอื่นๆ มากมาย พนักงานรายหนึ่งที่นั่นบอกว่ายังไม่มีข่าวคราวจากสำนักงานของบริษัทเกี่ยวกับการปิดร้านในวันอาทิตย์หรือเวลาใดๆ ในตอนนี้

ลูกค้าบางรายในร้านค้ากำลังคุยกันถึงความเป็นไปได้ของธุรกิจในแอตแลนติกเคาน์ตี้ที่จะถูกสั่งให้ปิดในวันอาทิตย์

aclink.orgเขตมหาสมุทรแอตแลนติกรัฐบาลเว็บไซต์มีข้อมูลต่อไปนี้เกี่ยวกับสถานการณ์ฉุกเฉินมีผลบังคับใช้สำหรับเขตนี้:

เทศมณฑลแอตแลนติกประกาศภาวะฉุกเฉิน – มีผลตั้งแต่ 06.00 น. 27 ตุลาคม

มีผลบังคับใช้ตั้งแต่ 06.00 น. วันเสาร์ที่ 27 ตุลาคม 2555 สถานการณ์ฉุกเฉินมีผลบังคับใช้ในแอตแลนติกเคาน์ตี้เพื่อเตรียมพร้อมสำหรับพายุเฮอริเคนแซนดี้ซึ่งคุกคามที่จะส่งผลกระทบต่อพื้นที่ของเราภายในสองสามวันข้างหน้าโดยมีฝนตกหนัก น้ำท่วมขัง และชายหาดกัดเซาะ และลมพัดแรง 74 ไมล์ต่อชั่วโมงหรือสูงกว่าในระยะเวลา 24-48 ชั่วโมง

ประชาชนควรเตรียมพร้อมสำหรับพายุที่มีกำลังแรงและอาจเป็นอันตราย ซึ่งคาดว่าจะทำให้ต้นไม้และสายไฟพัง ส่งผลให้ไฟฟ้าดับเป็นเวลานาน วางแผนจะย้ายไปอยู่กับครอบครัวหรือเพื่อนฝูงหากมีคำสั่งให้อพยพ เตรียมชุดอุปกรณ์ฉุกเฉินพร้อมอุปกรณ์สำหรับหลายวัน เช่น เอกสารประจำตัว ยาที่ต้องสั่งโดยแพทย์ในภาชนะที่ติดฉลาก ของใช้สำหรับเด็กอ่อนและอุปกรณ์สัตว์เลี้ยงที่จำเป็น อุปกรณ์อาบน้ำ เปลี่ยนเสื้อผ้า ฯลฯ

หากมีการออกคำสั่งอพยพ เคาน์ตีจะจัดหาที่พักพิงหลายแห่ง อย่างไรก็ตาม สิ่งเหล่านี้ควรเป็นทางเลือกสุดท้ายเนื่องจากมีข้อกำหนดขั้นพื้นฐาน และด้วยความรุนแรงของพายุลูกนี้ อาจทำให้ต้องพักอยู่หลายวัน ที่พักพิงที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงจะยอมรับสัตว์เลี้ยงในสายการบินที่มีอาหารของตัวเองเท่านั้น

ผู้อยู่อาศัยที่ต้องการความช่วยเหลือควรติดต่อสำนักงานจัดการเหตุฉุกเฉินในพื้นที่ของตน หมายเลขติดต่อมีอยู่ในwww.ReadyAtlantic.orgและในสมุดโทรศัพท์ Verizon คุณยังเข้าถึงข้อมูลนี้ได้โดยโทรไปที่สายด่วนข้อมูลฉุกเฉินของเทศมณฑลที่หมายเลข 1-866-704-4636

ภาวะฉุกเฉินจะยังคงมีผลบังคับใช้จนกว่าจะมีประกาศเพิ่มเติม เพื่อให้เจ้าหน้าที่สามารถใช้ทรัพยากรและทรัพย์สินที่จำเป็นในการเตรียมพร้อมและรับมือกับพายุที่กำลังจะเกิดขึ้น ไม่มีการห้ามการเดินทางที่มีผลบังคับใช้ในขณะนี้

โพสต์ระบุว่า กรมอุตุนิยมวิทยาแห่งชาติสหรัฐฯ กล่าวว่า “คาดว่าพายุจะทำให้เกิดแผ่นดินถล่มในช่วงต้นวันอังคารใกล้กับชายฝั่งเดลาแวร์ จากนั้นกระทบระบบสภาพอากาศฤดูหนาวสองระบบในขณะที่เคลื่อนตัวเข้าฝั่ง ทำให้เกิดพายุลูกผสมที่อาจทำให้ฝนตกหนัก ลมแรง และหิมะสูงถึงสองฟุต”

บทความยังระบุว่าเป็น “800 ไมล์แนวกว้างของประเทศที่จะได้เห็นลม 50 ไมล์ต่อชั่วโมงโดยไม่คำนึงถึงความแข็งแรงของแซนดี้” แม้ว่าพายุร้ายแรงและอาจประวัติศาสตร์การทำอ่อนตัวก่อนที่มันจะทะลุเป้าที่คาดการณ์ซึ่งอาจรวมถึงแอตแลนติกซิตี ภาค.

“เราไม่ควรประมาทผลกระทบของพายุลูกนี้ และอย่าคิดว่าการคาดการณ์จะผิดพลาด” คริสตี้กล่าวระหว่างการแถลงข่าวในวันเสาร์ที่เมืองมิดเดิลทาวน์ตอนเหนือ ซึ่งเกี่ยวข้องกับลักษณะร้ายแรงของพายุและผลกระทบที่อาจร้ายแรงตามแนวชายฝั่งรัฐนิวเจอร์ซีย์ . “เราต้องเตรียมพร้อมสำหรับสิ่งที่เลวร้ายที่สุด”

โพสต์ดังกล่าวยังอ้างอิงคำพูดของเจฟฟ์ มาสเตอร์ส ผู้อำนวยการอุตุนิยมวิทยาของ Weather Underground โดยเสริมว่า “พายุลูกนี้อาจใหญ่พอๆ กับพายุฝั่งตะวันออกที่แย่ที่สุดที่เคยบันทึกไว้ ซึ่งเป็นเฮอริเคนในปี 1938 ที่นิวอิงแลนด์ ซึ่งบางครั้งเรียกว่าพายุลอง Island Express ซึ่งคร่าชีวิตผู้คนไปเกือบ 800 คน”

“มันดูเหมือนพายุที่รุนแรงมากซึ่งอาจเป็นประวัติศาสตร์ได้” มาสเตอร์สกล่าว

เว็บไซต์ของรัฐบาลแอตแลนติกเคาน์ตี้ (aclink.org) เป็นแหล่งข้อมูลที่ดีสำหรับข้อมูลอัปเดตเกี่ยวกับพายุเฮอริเคนและคำแนะนำในการเตรียมพร้อมรับมือกับพายุ

ตามบล็อกสดบนเว็บไซต์Christian Science Monitorเมื่อเวลา 18:30 น.:

“พายุโซนร้อนคาดว่าจะถึงพื้นที่เตือนภัยในแคโรไลนาภายในไม่กี่ชั่วโมงข้างหน้า โดยจะแผ่ไปทางเหนือในคืนนี้และวันอาทิตย์ ลมพายุคาดว่าจะพัดมาตามส่วนต่างๆ ของชายฝั่งมหาสมุทรแอตแลนติกตอนดึกของวันอาทิตย์หรือวันอาทิตย์ และไปถึงลองไอส์แลนด์ และทางตอนใต้ของนิวอิงแลนด์ในเช้าวันจันทร์ ลมที่พัดเข้าสู่พายุเฮอริเคนที่ใกล้จะพัดไปถึงรัฐในมหาสมุทรแอตแลนติกตอนกลาง รวมถึงลองไอส์แลนด์ ในช่วงปลายวันจันทร์

“คาดว่าจะมีปริมาณน้ำฝนรวม 3-6 นิ้วในภาคตะวันออกเฉียงเหนือของมลรัฐนอร์ทแคโรไลนา โดยอาจมียอดรวมสูงสุดเพียง 8 นิ้ว คาดว่าปริมาณน้ำฝนจะอยู่ที่ 4-8 นิ้วในส่วนต่างๆ ของรัฐตอนกลางมหาสมุทรแอตแลนติก รวมถึงคาบสมุทรเดล-มาร์-วา โดยแยกได้สูงสุด 12 นิ้ว ปริมาณน้ำฝน 1-3 นิ้ว และปริมาณสูงสุดที่แยกได้ 5 นิ้ว เป็นไปได้ในส่วนต่างๆ ทางตอนใต้ของนิวยอร์กสู่นิวอิงแลนด์

“สภาพการโต้คลื่นที่เป็นอันตรายจะดำเนินต่อไปจากฟลอริดาผ่านแคโรไลนาในอีกสองสามวันข้างหน้าและแพร่กระจายในรัฐกลางมหาสมุทรแอตแลนติกและตะวันออกเฉียงเหนือในวันอาทิตย์

“’เส้นทางที่คาดการณ์ไว้ล่าสุดของเราจะนำศูนย์กลางของแซนดี้ไปสู่ชายฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือระหว่างเกาะลองและคาบสมุทรเดล-มาร์-วา’ รายงานของ Weather Channel ‘อย่างไรก็ตาม เป็นสิ่งสำคัญมากที่จะไม่เน้นที่จุดศูนย์กลางของแผนที่เส้นทางที่คาดการณ์ไว้ เนื่องจากผลกระทบหลักจะแผ่ขยายไปทั่วพื้นที่กว้างไกลจากจุดที่ศูนย์กลางของแซนดี้เคลื่อนตัวเข้าสู่แผ่นดินในที่สุด ผลกระทบจะมีตั้งแต่ลมทำลายล้างเป็นวงกว้าง ฝนตกหนัก และน้ำท่วมจากพายุ ไปจนถึงหิมะที่ตกหนักและเปียก'”

ATLANTIC CITY, NEW JERSEY — ABC News รายงานว่าชาวนิวเจอร์ซีย์ควรเตรียมพร้อมสำหรับ 7-10 วันโดยไม่มีไฟฟ้าใช้ภายหลังจากพายุที่พัดแรงแซนดี้

“พายุน่าจะยังคงอยู่” รอน โมราโน โฆษกของเจอร์ซี เซ็นทรัล พาวเวอร์ แอนด์ ไลท์ บอกกับ ABC “เรากำลังจะรับมือกับลมแรงจากพายุเฮอริเคนในช่วงเวลาที่อาจเกือบสองวัน เราไม่สามารถส่งคนขึ้นไปบนรถบรรทุกถังได้ถ้าเรามีลมแรง 70 ไมล์ต่อชั่วโมงเช่นกัน”

ลมแรง – สูงถึง 70 ไมล์ต่อชั่วโมงในบางพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบจากแซนดี้ – ซึ่งคาดการณ์ไว้เมื่อรวมกับน้ำท่วม ต้นไม้ที่ถูกโค่น และสายไฟอาจสร้างความเสียหายให้กับบริษัทไฟฟ้าทั่วทั้งรัฐในความพยายามฟื้นฟูพลังงานไปยังพื้นที่บางแห่ง

ตามรายงาน “บริษัทผลิตไฟฟ้าในรัฐนิวเจอร์ซีย์แต่ละแห่งให้ค่าประมาณการไฟฟ้าดับที่แตกต่างกันเล็กน้อย แต่การดับที่ยาวที่สุดระหว่างพายุเฮอริเคนไอรีนคือเจ็ดหรือแปดวัน เกร็ก ไรเนอร์ก โฆษกคณะกรรมการสาธารณูปโภคของรัฐกล่าว

“’เราหวังว่าคราวนี้เราจะอยู่ในตำแหน่งที่ดีขึ้น และเราจะได้ทีมจากนอกรัฐเร็วขึ้น’ Reinerk กล่าว ‘อาจใช้เวลาถึงหนึ่งสัปดาห์ … เราต้องการให้ผู้คนวางแผน สำหรับสิ่งที่เลวร้ายที่สุด’

“สำหรับ Generac บริษัทที่ผลิตเครื่องกำเนิดไฟฟ้าสำรองแบบพกพาที่ใช้น้ำมันเบนซิน ธุรกิจกำลังเฟื่องฟู Aaron Jagdfeld ซีอีโอของ Generac กล่าวว่าเขาได้จัดส่งเครื่องกำเนิดไฟฟ้าแบบพกพา “หมื่นเครื่อง” ไปยังชายฝั่งตะวันออกตั้งแต่วันพฤหัสบดีที่ร้านค้าอย่าง Lowe’s และ โฮมดีโปหมดแล้วสั่งเพิ่ม”

มีการประกาศภาวะฉุกเฉินสำหรับรัฐนิวเจอร์ซีย์ โดยมีคำสั่งให้อพยพสำหรับเกาะบาริเออร์ขึ้นและลงชายฝั่ง การระงับการเล่นเกมที่คาสิโนแอตแลนติกซิตี้ และมาตรการป้องกันอื่น ๆ

ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่แพทย์ แต่พวกเขาสามารถวินิจฉัยโรคหนึ่งโดยเฉพาะอย่างยิ่งได้ดีกว่าผู้เชี่ยวชาญคนอื่นๆ

โรค? เป็นกลุ่มอาการที่ฉันรู้จักในชื่อsuscribiendo impatienza irritablusมาจากภาษาละตินโบราณว่า “ความไม่อดทนและหงุดหงิดที่เกิดจากการร้องขอเอกสารมากเกินไปในระหว่างขั้นตอนการจัดจำหน่ายเงินกู้” อาการต่างๆ ได้แก่ การกัดฟัน ความวิตกกังวล การตื่นตระหนก และการออกใบแจ้งยอดบัญชีเงินฝากของคุณบนกระจกเครื่องแฟกซ์ในที่ทำงาน

การรักษาความวิตกกังวลในการรับประกันภัยที่ดีที่สุดคือการเยียวยาสองส่วน

ส่วนที่หนึ่ง: ยอมรับว่าผู้ที่จ่ายเงินสดเป็นผู้กำหนดกฎเกณฑ์ และคุณเพียงแค่ต้องเล่นเกมในแบบของพวกเขา ถ้าคุณต้องการเงินจำนองของผู้ให้กู้ เรียบง่ายแต่ไม่ง่ายเสมอไป

ส่วนที่สอง: รับความรู้เกี่ยวกับคำขอที่อาจมา เพื่อที่คุณจะได้ไม่ต้องตื่นตระหนกและตื่นตระหนกเมื่อมีคำขอเข้ามาซึ่งดูแปลกสำหรับคุณ

ส่วนที่หนึ่งนั้นเรียบง่ายแต่ไม่ง่ายเสมอไป และขึ้นอยู่กับคุณแล้วที่จะรับมือกับความไม่สะดวกในระยะสั้นและการระคายเคืองเล็กน้อยที่มาพร้อมกับการขอสินเชื่อบ้าน แต่มาจัดการกับส่วนที่สองด้วยกัน — นี่คือสิ่งที่แปลกประหลาดที่สุดบางส่วนที่ผู้ให้กู้ขอให้ผู้ยืมจัดหาเป็นประจำ:

1. ขับรถของคุณใบอนุญาตและค่าใช้จ่ายไม่สมบูรณ์ – ห้าครั้ง ผู้ซื้อและผู้รีไฟแนนซ์มักถูกทำให้สิ้นเนื้อประดาตัวโดยการขอเอกสารเดียวกันซ้ำๆ หากคุณตามล่าหาบ้านเป็นเวลาหนึ่งปีหรือธุรกรรมการขายชอร์ตของคุณใช้เวลาห้าเดือนในการปิด ไม่ใช่เรื่องแปลกที่ธนาคารจะขอใบแจ้งยอดบัญชีตรวจสอบเวอร์ชันอัปเดตหรือต้นขั้วจ่าย ความจำเป็นในการอัปเดต ความจำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าคุณยังมีรายได้เท่าเดิมตอนเริ่มต้นการผจญภัยตามล่าบ้าน นั่นคือสิ่งที่อยู่ภายใต้ความจำเป็นในการอัปเดตเอกสารประเภทต่างๆ ที่เปลี่ยนแปลงตลอดเวลาเหล่านี้

แต่ทำไมผู้ยืมหลายคนถึงได้คร่ำครวญว่าต้องขอใบขับขี่ของฉันเป็นอย่างไรบ้าง 17 ครั้ง? มีคำตอบมากมายสำหรับคำถามว่าทำไม: นายหน้าจำนองของคุณจมน้ำตายในกระดาษและ/หรือทำลายเอกสารที่ละเอียดอ่อนของคุณตั้งแต่คุณส่งพวกเขาครั้งแรก ผู้ให้กู้เป้าหมายของคุณได้เปลี่ยนหลายครั้ง หรือง่ายกว่าและใช้เวลาน้อยกว่าในการส่งให้คุณแทนที่จะขุด

แต่การถามว่า “ทำไม” จะไม่หยุดยั้งไม่ให้สิ่งนี้เกิดขึ้น และจะไม่จัดการกับความเครียดของคุณ แนวปฏิบัติที่ดีที่สุดคือต้องเข้าใจว่าการขอซ้ำ แม้แต่ในเอกสารเดียวกันนั้นเป็นกฎหมายธรรมชาติในอุตสาหกรรมการจำนอง เช่นเดียวกับแรงโน้มถ่วง มันเพิ่งเกิดขึ้น – และเช่นเดียวกับแรงโน้มถ่วง ชีวิตจะง่ายขึ้นมากถ้าคุณหยุดต่อสู้กับมันและเพียงแค่ให้บริการเอกสารตามที่ร้องขอ

2. จัดหาเงินฝากของคุณ ตามคำบอกเล่าส่วนตัวของฉันเอง Yvonne Hemmingsen จาก Diversified Capital Funding ผู้ให้กู้ขอเอกสารเกี่ยวกับแหล่งที่มาของเงินฝากทุก ๆ $ 500 ที่แสดงในใบแจ้งยอดบัญชีเช็คของคุณในช่วงสองเดือนก่อนการจัดจำหน่าย การเปลี่ยนแปลงเอกสารที่แพร่หลายและมีผลกระทบมากที่สุดในยุคการให้กู้ยืมหลังภาวะเศรษฐกิจถดถอย

คุณขายบ้านหรือไม่? พวกเขาต้องการทราบสิ่งนั้น และดูการตรวจสอบเอสโครว์หรือใบแจ้งยอด คุณเขียนเช็คจากบัญชีหนึ่งไปยังอีกบัญชีหนึ่งหรือไม่? พวกเขาต้องการเห็นเช่นกัน มีคนให้ของขวัญคุณหรือไม่? ไม่เพียงแต่พวกเขาต้องการเห็นจดหมายจากบุคคลที่ระบุว่าเงินสดเป็นของขวัญ พวกเขายังอาจต้องการดูใบแจ้งยอดจากบัญชีของผู้ให้ของขวัญที่ออกเช็คหรือฝากเงินในบัญชีของคุณ

ผู้จัดการการจัดจำหน่ายสินเชื่อต้องการให้แน่ใจว่าทั้งคุณและผู้อุปถัมภ์ของคุณไม่ได้กู้ยืมเงินที่คุณจะต้องชำระคืนหลังจากปิดบัญชี และไม่มีธุรกิจที่ร่มรื่นอื่นใดที่ดำเนินไปได้ตลอดห่วงโซ่ของรายได้ของคุณหรือเงินสดอื่น ๆ ที่คุณจะ ต้องนำมาปิด มีความเป็นไปได้ที่จะลดภาระของผู้ให้ของขวัญและตัวคุณเองสำหรับข้อกำหนดประเภทนี้ หากคุณวางแผนล่วงหน้า บางครั้ง คำขอเหล่านี้อาจมาช้าและทำให้การปิดบัญชีล่าช้าโดยไม่จำเป็น พูดคุยกับเจ้าหน้าที่สินเชื่อของคุณเกี่ยวกับที่มาของเงินทั้งหมดของคุณในช่วงเริ่มต้นการทำงานร่วมกัน และขอให้เธอช่วยให้คุณเข้าใจและวางแผนการขอเอกสารการฝากเงิน

3. ตัวอักษรของคำอธิบาย จดหมายอธิบายอาจดูไร้สาระ ใช่ คุณต้องพิมพ์จดหมายที่อธิบายว่าเหตุใดคุณจึงชำระเงินด้วยบัตรเครดิตล่าช้า หรือข้อเท็จจริงที่ก่อให้เกิดรายการอื่นๆ ที่เสื่อมเสียในรายงานเครดิตของคุณ และไม่มีกลอุบายใดๆ จริงๆ คุณแค่พูดความจริง เป็นการดีที่เลี่ยงเจ้าหน้าที่สินเชื่อของคุณในขณะที่ยังอยู่ในร่าง

มันอาจจะดูแปลกที่จะเขียนสิ่งที่เกิดขึ้นลงในจดหมายเก่าธรรมดาๆ แต่การจัดจำหน่ายเงินกู้เป็นกระบวนการของ i-dotting, t-crossing และการสร้างเส้นทางกระดาษ ดังนั้นเพียงแค่ทำมัน!

4. ตัวอักษรและความยากลำบากทางการเงินสนับสนุนพอควรเงินกู้ คำขอเอกสารข้างต้นส่วนใหญ่เป็นจังหวัดที่ซื้อและรีไฟแนนซ์สินเชื่อ แต่คำขอแก้ไขสินเชื่อจำนวนมากติดอยู่กับคำขอเอกสารชำระล้างพิเศษของตัวเอง

ตั้งแต่แฟกซ์ที่อ้างว่าสูญหายไปจนถึงผู้ให้กู้ที่ต้องการเห็นหลักฐานของสิ่งเลวร้ายทุกอย่างที่เกิดขึ้นกับคุณในช่วงห้าปีที่ผ่านมา กระบวนการแก้ไขสินเชื่ออาจไม่มีประสิทธิภาพสูงสุดและทำให้เสียขวัญอย่างยิ่ง คำขอเอกสารที่แปลกประหลาดที่สุดเกี่ยวกับการดัดแปลงสินเชื่อคือคำขอสำหรับจดหมายความยากลำบากและการเงิน สิ่งเหล่านี้อาจฟังดูไม่แปลก แต่เมื่อคุณพูดคุยกับผู้กู้ที่ถูกปฏิเสธการสมัคร ธีมแปลก ๆ ก็ปรากฏขึ้น

ระยะยาวและระยะสั้นคือการที่ผู้ให้กู้ต้องการให้ผู้กู้พิสูจน์ว่าพวกเขาแข็งแกร่งพอที่จะไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันที่มีอยู่ แต่มีกระแสเงินสดเพียงพอที่จะชำระเงินรายเดือนที่ลดลงใหม่ และนั่นอาจเป็นเรื่องยากกว่าที่จะสนับสนุนมากกว่าที่คุณคิด

ฉันขอแนะนำให้ผู้ที่อยู่ในขั้นตอนการสมัครแก้ไขสินเชื่อติดต่อกับองค์กรให้คำปรึกษาสินเชื่อที่ไม่แสวงหากำไรที่เชี่ยวชาญในสถานการณ์เหล่านี้ หรือกับNACA.comซึ่งมีประวัติที่แข็งแกร่งในการช่วยให้ผู้กู้ได้รับข้อตกลงแก้ไขการออมที่บ้านในระดับต่ำ หรือไม่มีค่าใช้จ่ายสำหรับพวกเขา

ไม่นานหลังจากที่ซีซาร์ แอตแลนติกซิตี้จอง Steep Canyon Rangers สำหรับคอนเสิร์ตในวันที่ 2 พ.ย. มีคนถามฉันว่าฉันเคยพบกับชายหน้าวงดนตรีเป็นครั้งคราวหรือไม่


บางทีคุณอาจเคยได้ยินเกี่ยวกับเขา เขาชื่อสตีฟ มาร์ติน ใช่ นั่น สตีฟ มาร์ติน นักแสดงที่คลั่งไคล้และคลั่งไคล้และผู้ฝึกฝนศิลปะแห่งความขบขันที่ไร้สาระ


พบกับเขา? เฮ้ สตีฟ มาร์ติน ให้นิ้วฉันหนึ่งครั้ง ต่อหน้าผู้คน 1,500 คน จากนั้นเราก็ทานอาหารเย็น


แน่นอนว่ามีช่วงเวลา 10 ปีแห่งการแยกจากกันระหว่างช่วงเวลาที่ตัดกันเหล่านั้นในเวลา 


มันคือธันวาคม 1978 และ Resorts International Casino Hotel เป็นเวลาหกเดือนในการผูกขาดการเล่นเกมแอตแลนติกซิตี และการตลาดของคาสิโนยังอยู่ในช่วงเริ่มต้น เนื่องจากเป็นพื้นที่ใหม่สำหรับคาสิโนแห่งแรกที่เปิดให้บริการนอกเนวาดา


แต่นักการตลาดและความบันเทิงที่ Resorts รู้ดีว่าเดือนธันวาคมจะเป็นเดือนที่ยากลำบาก แม้กระทั่งสำหรับคาสิโนแห่งเดียวในรัศมีหลายพันไมล์ 


รีสอร์ทได้นำเสนอชื่อที่ใหญ่ที่สุดในธุรกิจการแสดงแล้วทั้งที่เป็นที่ยอมรับและร่วมสมัย แต่พวกเขารู้ว่าพวกเขาต้องการบางสิ่งที่พิเศษจริงๆ ในช่วงหลังวันขอบคุณพระเจ้าจนถึงวันคริสต์มาสและวันส่งท้ายปีเก่า 


ดูก่อน กฎหมายการเล่นเกมของรัฐกำหนดให้คาสิโนต้องนำเสนอความบันเทิงในโชว์รูมหลักของพวกเขาเจ็ดคืนต่อสัปดาห์ ทั้งหมดนี้เป็นส่วนหนึ่งของแผนอันยิ่งใหญ่ของรัฐในการทำให้แอตแลนติกซิตีมีมอนติคาร์โลมากกว่าลาสเวกัส วิธีหนึ่งในการทำเช่นนั้น ทฤษฎีไป เสนอรายการตลอดทั้งสัปดาห์เพื่อให้เกมไพ่และสล็อตแมชชีนไม่ใช่จุดรวมหลักของวังแห่งความสุขแต่ละแห่ง (ถึงอย่างนั้นก็มีคนคิดเกี่ยวกับสถานที่ท่องเที่ยวที่ไม่ใช่เกม)


เพื่อที่จะแข่งขันกับซานตาคลอส รีสอร์ทต้องการบางสิ่งบางอย่างที่จะคว้าพาดหัวข่าวและเติมเต็มโรงละครซูเปอร์สตาร์ 1,500 ที่นั่งเป็นเวลาเจ็ดคืน ดังนั้นพวกเขาจึงจองนักแสดงตลกที่ร้อนแรงที่สุดในโลก: Steve Martin


ผ่านการปรากฏตัวในThe Tonight Show, HBO On Location สุดฮาและการปรากฏตัวในSaturday Night Liveมาร์ตินเป็นดาราตลกที่ซื่อสัตย์ซึ่งยังคงอยู่ห่างจากบทบาทภาพยนตร์แหกคุกหนึ่งปี The Jerk


ฉันตั้งตารอที่จะเปิดตัวในคืนแรกจริงๆ เพราะฉันได้เห็นเขาเปิดการแสดงให้กับ Nitty Gritty Dirty Band ในปี 1970 และโห่ร้องในรายการพิเศษ HBO ของเขา ฉันจำได้ว่า LMAO เฝ้าดูเขาผสมผสานความตลกขบขันกับการเล่นแบนโจ โดยสวมลูกธนูทะลุหัวปลอมและลายเซ็นของเขา “เอาล่ะ ขอโทษฉัน!”


แม้ว่าฉันจะเป็นแฟนคลับ ฉันก็ยังมีงานทำในคืนนั้น ฉันอยู่ที่นั่นเพื่อตรวจสอบการแสดงของเขาสำหรับ The Press of Atlantic City


เพื่อปรบมือดังสนั่นและเสียงปรบมือยืน มาร์ตินในชุดสีขาวที่คุ้นเคยของเขาได้เปิดตัวในแอตแลนติกซิตี้ และเป็นเวลา 90 นาที เขาก็ทำให้ฉันผิดหวัง


ไม่ใช่ว่าเขาไม่ตลก เขามีผู้ชมในเย็บแผล เพียงแต่ฉันเคยได้ยินและเคยเห็นมาหมดแล้ว แทบทุกบรรทัดและทุกช่องสายตาที่สร้างขึ้นมาอย่างดีที่ฉันเห็นครั้งแรกในปี 1970 แล้วดูอีกครั้งทางทีวีพิเศษของเขาในหกปีต่อมาก็เหมือนกัน 


ในการตรวจสอบของฉัน ฉันแสดงความผิดหวังในฐานะทั้งแฟนคลับและนักวิจารณ์ ฉันตำหนิเขาที่คุยโทรศัพท์ในรายการและแนะนำ – โดยไม่ต้องใช้คำว่า – ว่าเขาอาจจะขี้เกียจ เขาทำให้การแสดงสมบูรณ์แบบและไม่รู้สึกว่าจำเป็นต้องท้าทายตัวเองด้วยการสร้างเนื้อหาใหม่


มาร์ตินไม่รู้สึกขบขัน คืนถัดมา เขาเดินไปที่เวที Superstar Theatre ถือสำเนาThe Pressโดยเฉพาะบทวิจารณ์ของฉัน และเขาเริ่มอ่านบทวิจารณ์ต่อผู้ชมซึ่งเริ่มโห่ฉันโดยไม่อยู่


หลังจากการบรรยายอันน่าทึ่งของเขา มาร์ตินขอให้ผู้ฟังร่วมแสดงความยินดีกับฉัน และเขาก็ยกนิ้วกลางให้สูงขึ้น ผู้คนจำนวนหนึ่งร้อยห้าร้อยคนตามหลังชุดสูท และเหตุการณ์ดังกล่าวก็ให้คะแนนคำกล่าวเล็กๆ น้อยๆ เกี่ยวกับสายบันเทิงของ Associated Press


ก้าวไปข้างหน้าอย่างรวดเร็ว 10 ปี ปราสาทของทรัมป์จองมาร์ตินสำหรับคอนเสิร์ตครั้งแรกในรอบเก้าปี แทนที่จะเป็นนักแสดงนำเท่านั้น เขากลับยืนกรานที่จะเป็นนักแสดงเปิดวง Rob Grill และ the Grass Roots จากยุค 60 และแทนที่จะเป็นสตีฟ มาร์ติน เขากลับปรากฏตัวเพียงเจ็ดนาทีในฐานะตัวตลกเงียบที่รู้จักกันในชื่อ The Great Flydini (Google เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติม)


หลังการแสดง ฉันได้รับเชิญจากทอม แคนโทน อดีตรองประธานฝ่ายบันเทิงของทรัมป์ ให้ไปทานอาหารเย็นกับมาร์ตินและคนอื่นๆ อีกหลายคน ขณะที่เราหักขนมปัง ฉันถามมาร์ตินว่าเขาจำคืนที่เขาเหวี่ยงนกให้ฉันได้ไหม


เขาทำ. และเขาจำได้ว่าทำไมเช่นกัน เขาจำได้ว่าเป็นบทวิจารณ์ของฉันที่กล่าวหาว่าเขาขี้เกียจ แล้วเขาก็ทำอะไรบางอย่างที่ทำให้ฉันท้อ


เขายอมรับว่าฉันพูดถูก เขาบอกว่าเขาผ่านช่วงที่ขี้เกียจมาแล้ว และมันก็ไม่ยุติธรรมสำหรับแฟนๆ ของเขา ฉันบอกเขาว่าฉันเป็นแฟน


“ฉันขอโทษ” เขาบอกฉัน


“ไม่ต้องขอโทษสตีฟ” ผมบอกเขา “ในคืนนั้นฉันให้เอกสารใหม่กับคุณ”


สตีฟ มาร์ตินจ้องไปที่โต๊ะอาหารค่ำสักครู่ แล้วเขาก็แตกขึ้น


แล้วฉันเคยเจอสตีฟ มาร์ตินไหม? คุณกำลังล้อเล่น? ฉันทำให้เขาหัวเราะในคืนหนึ่งระหว่างทานอาหารเย็น

จากเมืองเทรนตัน:ผู้ว่าการคริส คริสตี้ ได้ประกาศว่าเขาได้รับคำขอของรัฐบาลแอตแลนติกเคาน์ตี้เพื่อยกเลิกคำสั่งอพยพภาคบังคับสำหรับชุมชนเกาะที่มีกำแพงล้อมรอบของหาด Brigantine, Margate City และ Longport Borough ชุมชนของแอตแลนติกซิตีและเวนท์เนอร์ซิตี้ยังคงอยู่ภายใต้คำสั่งอพยพตามคำร้องขอของเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นของเทศบาลแต่ละแห่ง ซึ่งยังคงกำหนดให้มีการห้ามการเข้าถึงในขณะที่มีการแก้ไขปัญหาด้านความปลอดภัยสาธารณะและปัญหาด้านสาธารณสุข

แอตแลนติกซิตี้ นิวเจอร์ซีย์ — ทางเดินริมทะเลแอตแลนติกซิตีจะไม่เหมือนเดิมอีกต่อไป ชายฝั่งเจอร์ซีย์ คริส คริสตี้ ผู้ว่าการรัฐกล่าวว่าจะไม่เหมือนเดิมอีกต่อไป ผู้ที่ได้รับผลกระทบจากอุทกภัยครั้งใหญ่ในแอตแลนติกซิตีและขึ้นและลงชายฝั่งนิวเจอร์ซีย์จะไม่เหมือนเดิมอีกต่อไป

บางคนในรัฐนิวเจอร์ซีย์เสียชีวิตเนื่องจากพายุเฮอริเคนแซนดี้ คนอื่นเสี่ยงชีวิตเพื่อช่วยชีวิตผู้อื่น ยอดผู้เสียชีวิตจากแซนดี้เพิ่มขึ้นเป็น 133 คน (รวมถึงผู้เสียชีวิตในทะเลแคริบเบียน) ในช่วงบ่ายวันพุธ

ดูภาพ : Obama และ Christie ใน Brigantine และที่ ACY

ภูมิภาคนี้ยังคงอยู่ภายใต้ภาวะฉุกเฉิน ณ วันพุธ โดยคาสิโนแอตแลนติกซิตีไม่คาดว่าจะเปิดใหม่จนถึงวันพฤหัสบดีที่ 1 พ.ย. อย่างเร็วที่สุด ห้องเล่นเกมถูกปิดตั้งแต่คริสตี้อพยพรีสอร์ทในบ่ายวันอาทิตย์ขณะที่พายุเฮอริเคนแซนดี้มุ่งหน้าไปยังชายฝั่งเจอร์ซีย์ซึ่งทำให้เกิดแผ่นดินถล่มในเย็นวันจันทร์

ด้านบน: ประธานาธิบดีโอบามาและรัฐบาลคริสตี้กับเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นและผู้อยู่อาศัยในบริกันทีน เมื่อวันพุธ 31 ต.ค. ภาพ: ได้รับความอนุเคราะห์จากสำนักงานผู้ว่าราชการจังหวัด / Tim Larsen

พายุประวัติศาสตร์ที่พัดถล่มแอตแลนติกซิตีเมื่อเวลาประมาณ 20.00 น. คืนวันจันทร์ที่ 29 ต.ค. ทำลายแนวชายฝั่งและส่วนหนึ่งของทางเดินริมทะเล และทำให้รีสอร์ตจมลงในน้ำหลายฟุต มีรายงานไฟฟ้าดับหลายพันแห่งในเขตแอตแลนติกและเคปเมย์

มีการคืนค่าไฟฟ้าในแอตแลนติกซิตีเมื่อเวลาประมาณ 07.00 น. ในเช้าวันพุธ (ในพื้นที่ส่วนใหญ่ของเมือง) สำหรับชาวเมืองที่ไม่ได้อพยพ กระแสน้ำที่ลดลงในเช้าวันพุธทำให้บางส่วนได้ออกจากบ้านของพวกเขาในที่สุด

“เพื่อนของฉันส่วนใหญ่เดินทางไป Mays Landing ในวันอาทิตย์” Nastassia Davis ชาวเมืองแอตแลนติกซิตี (และช่างภาพอิสระ) บอกกับAC Weeklyเมื่อวันพุธ “แต่ฉันอยู่ พวกเขาจะไม่ยอมให้กลับเข้าไปในเมืองจนกว่าจะถึงวันศุกร์”

เดวิสกล่าวว่าในที่สุดเธอก็ออกไปข้างนอกหลังจากถูกขังอยู่ในบ้านของเธอเป็นเวลาหลายวันเนื่องจากน้ำท่วมหลายฟุตรอบ ๆ เธอเห็นกระดานไม้จากส่วนหนึ่งของ Boardwalk ที่ถูกพัดพาข้าม Revel Boulevard

“น้ำท่วมถึงปากทางเข้าและอัพทาวน์” เดวิสกล่าว “อะไรก็ตามที่อยู่บนถนนในตอนนั้น เช่น รถยนต์ รวมถึงรถคุณปู่ของผม ถูกทำลายลง น้ำลึกมากจนท่วมรถในทางเข้า มันบ้าและน่ากลัว”

ส่วนหนึ่งของ Boardwalk ที่ถูกพัดพาไปจากบริเวณทางเหนือของ Revel ไปจนถึงอาคาร Flagship นั้นเก่าหลายสิบปีและจำเป็นต้องได้รับการซ่อมแซม ส่วนอื่นๆ ของ Boardwalk ที่สร้างขึ้นใหม่ยังคงไม่บุบสลาย Davis กล่าว

ในบริเวณใกล้เคียง Somers Point ท่าเรือประมงอันเป็นสัญลักษณ์นอกชายหาดเทศบาลถูกพัดพาไป เมืองอื่นๆ ได้รับความเสียหายอย่างหนัก

ในบ่ายวันพุธ แอตแลนติกซิตี้อิเล็กทริกกล่าวว่าไฟฟ้าได้รับการฟื้นฟูให้กับลูกค้าครึ่งหนึ่งที่ได้รับผลกระทบทั่วทั้งภูมิภาค โดยเสริมว่า 90% ของพลังงานของลูกค้าแผ่นดินใหญ่คาดว่าจะได้รับการกู้คืนภายในเที่ยงคืนของวันอาทิตย์ที่ 3 พ.ย.

บริษัทกล่าวว่าอาจต้องใช้เวลามากกว่าหนึ่งสัปดาห์ในการฟื้นฟูบริการไฟฟ้าให้กับลูกค้าในชุมชนเกาะสันดอน

แม้แต่วันฮัลโลวีนก็ถูกยกเลิกในรัฐ เมื่อเช้าวันพุธที่ 31 ต.ค. คริสตี้ลงนามคำสั่งผู้บริหาร 105 “เลื่อนการเฉลิมฉลองวันฮาโลวีนทั่วนิวเจอร์ซีย์ไปจนถึงวันจันทร์ที่ 5 พฤศจิกายน 2555 อันเป็นผลมาจากสภาวะที่ไม่ปลอดภัยอย่างต่อเนื่องภายหลังพายุเฮอริเคนแซนดี้ ”

คริสตี้ ซึ่งได้จัดงานแถลงข่าวเกี่ยวกับพายุทุกวันตั้งแต่สัปดาห์ที่แล้ว กล่าวในแถลงการณ์ว่า:

“ในชุมชนจำนวนมากเกินไปในรัฐของเรา ความเสียหายและความสูญเสียจากพายุลูกนี้ยังคงถูกจัดการออกไป และมีสภาพอันตรายมากมาย แม้ว่าเจ้าหน้าที่จัดการเหตุฉุกเฉินและรับมือเหตุฉุกเฉินของเราจะยังคงทำงานต่อไป ในฐานะผู้ว่าราชการจังหวัด เป็นความรับผิดชอบของฉันที่จะใช้ทรัพยากรที่มีอยู่ทั้งหมดของรัฐบาลของรัฐเพื่อป้องกันเหตุฉุกเฉินที่เกิดจากพายุเฮอริเคนแซนดี้ – การเลื่อนการเฉลิมฉลองวันฮาโลวีนออกไปห้าวันเป็นสามัญสำนึกและเป็นขั้นตอนที่จำเป็นในการบรรลุเป้าหมายนั้น”

คริสตี้ใช้เวลาหลายชั่วโมงในวันอังคารโดยเฮลิคอปเตอร์ทัวร์ชมความเสียหายที่เกิดขึ้นกับรัฐและเมืองชายฝั่งเจอร์ซีย์ เช่น Avalon และ Sea Isle เขายกย่องประธานาธิบดีบารัค โอบามาสำหรับการสื่อสารอย่างต่อเนื่องเกี่ยวกับสถานการณ์ฉุกเฉินและการเสนอ FEMA ในเวลาที่เหมาะสมของเขา และความช่วยเหลืออื่นๆ แก่ผู้คนจำนวนมากและธุรกิจที่ได้รับผลกระทบจากพายุทั่วทั้งรัฐ

ใน Sea Isle และเกาะสันดอนที่อยู่ใกล้ๆ ใน Cape May County เช่นเดียวกับเมืองชายหาดขึ้นและลงชายฝั่งนิวเจอร์ซีย์ พายุทำให้เกิดการกัดเซาะชายหาดอย่างรุนแรง

Leonard Desiderio นายกเทศมนตรี Sea Isle กล่าวเมื่อวันอังคารว่าเขาไม่แน่ใจว่าเมื่อใดที่ผู้อยู่อาศัยจะได้รับอนุญาตให้กลับมาบนเกาะ:

“ผู้ว่าราชการจังหวัดได้ออกคำสั่งห้ามการเข้าถึงเกาะบาริเออร์ทั้งหมดจนกว่าจะมีประกาศเพิ่มเติม ณ เวลานี้ ยังไม่เป็นที่ทราบแน่ชัดว่าเมื่อใดที่เราจะได้รับ ‘เคลียร์ทั้งหมด’ เพื่ออนุญาตให้ผู้อยู่อาศัยกลับเข้าเกาะของเรา โปรดมั่นใจได้ว่าเรากำลังทำทุกอย่างเท่าที่ทำได้เพื่อแก้ไขปัญหาทั้งหมดของเราเพื่อให้เมืองปลอดภัยสำหรับการกลับมาของคุณ”

ในวันพุธ วันฮัลโลวีน—น้อยกว่าหนึ่งสัปดาห์ก่อนการเลือกตั้งประธานาธิบดีปี 2555 — ประธานาธิบดีโอบามาเดินทางไปยังแอตแลนติกซิตีเพื่อเข้าร่วมกับคริสตี้เพื่อดูความเสียหายจากพายุ

แอร์ ฟอร์ซ วัน ลงจอดประมาณ 13:15 น. ที่สนามบินนานาชาติแอตแลนติกซิตี จากนั้นโอบามาก็เดินทางไปที่แอตแลนติกซิตีและชายฝั่งเจอร์ซีย์โดยเฮลิคอปเตอร์เป็นเวลาหนึ่งชั่วโมง ก่อนที่ขบวนรถของเขาจะเดินทางขึ้นเหนือไปยังบริกันไทน์เพื่อเยี่ยมชมศูนย์ชุมชนบริกันไทน์บีช ซึ่งทำหน้าที่เป็นที่พักพิงสำหรับผู้ประสบอุทกภัย

ตามรายงาน ขบวนรถของประธานาธิบดีแล่นผ่านแอตแลนติกซิตี แต่ไม่หยุดระหว่างทางจากสนามบินไปยัง Brigantine หลังจากทัวร์เฮลิคอปเตอร์

ดูภาพ : Obama และ Christie ใน Brigantine และที่ ACY

โอบามาบอกกับผู้ที่อยู่ในศูนย์ว่าคริสตี้กำลังทำงานอย่างหนักเพื่อช่วยเหลือผู้ที่ได้รับผลกระทบจากแซนดี้

“ฉันต้องการแจ้งให้คุณทราบว่าผู้ว่าราชการของคุณทำงานล่วงเวลา” โอบามากล่าว “คนทั้งประเทศเฝ้าดูสิ่งที่เกิดขึ้น ทุกคนรู้ดีว่าเจอร์ซีย์โดนโจมตีหนักแค่ไหน”

“การมีประธานาธิบดีแห่งสหรัฐอเมริกาอยู่ที่นี่เป็นสิ่งสำคัญมาก” สมัครเว็บคาสิโน คริสตี้กล่าว

โอบามา ซึ่งกล่าวว่า การฟื้นฟูอำนาจคือ “ความสำคัญสูงสุด” ของเขา กล่าวเสริมว่า “เราจะอยู่ที่นี่ในระยะยาว”

ในรายการ NBC’s Todayเมื่อเช้าวันพุธ Lorenzo Langford นายกเทศมนตรีเมืองแอตแลนติกซิตีได้พูดคุยกับ Al Roker จากรีสอร์ท Roker เริ่มต้นเรื่องโดยบอกอเมริกาว่า:

“คุณไม่สามารถนึกถึงแอตแลนติกซิตีได้หากไม่ได้คิดถึงคุณลักษณะที่โดดเด่นที่สุดแห่งหนึ่งของเมือง นั่นคือทางเดินริมทะเล ฉันอยู่บนทางเดินริมทะเล แต่ปัญหาคือมหาสมุทรที่ทางเดินริมทะเลควรอยู่ทางนั้นประมาณ 200 หลา และนั่นคืออันตรายที่นี่ เมื่อคุณมีพลังของน้ำและมันพบกับแรงและบางอย่างเช่นทางเดินริมทะเล แม้จะแข็งแกร่งขนาดนี้ และมันก็ยืนยงมา 80 ปีแล้ว มันก็ไม่ตรงกัน และตอนนี้ก็ถูกผลักให้ไกลออกไปทางใต้ราวกับบางส่วนของคาสิโนที่ทำให้เมืองนี้มีชื่อเสียงเช่นกัน แต่ถึงแม้จะถูกทำลายไปแล้ว แต่นายกเทศมนตรีที่นี่บอกว่าพวกเขาจะสร้างใหม่”

Langford บอก Roker: “[The Boardwalk] สามารถถูกแทนที่ได้ ชีวิตมนุษย์ไม่สามารถแทนที่ได้ ดังนั้นเราจะทำในสิ่งที่เราทำได้และสิ่งที่เราต้องทำ และสิ่งที่เราควรทำเพื่อจัดกลุ่มใหม่และดึงตัวเองเข้าด้วยกัน เราจะสร้าง Boardwalk นี้ขึ้นมาใหม่ ไม่ต้องสงสัยเลย”

เพื่อตอบสนองต่อสิ่งที่เขาเรียกว่า “ความเสียหายอย่างกว้างขวาง” ในเมือง แลงฟอร์ดกล่าวเสริมว่า “ฉันเห็นแก้วเต็มครึ่งหนึ่งและไม่ว่างเปล่าครึ่งหนึ่ง ด้วยลักษณะความหายนะของพายุลูกนี้ ฉันคาดว่าพายุจะเลวร้ายกว่าเดิมมาก”

เมื่อ Roker พูดถึงฝุ่นระหว่าง Langford และ Christie ซึ่งสร้างหัวข้อข่าวระดับนานาชาติซึ่งเกี่ยวข้องกับคำสั่งอพยพของผู้ว่าการสำหรับ Atlantic City และการแถลงข่าวในคืนวันจันทร์เมื่อเขาดุนายกเทศมนตรีทางทีวีว่าไม่ได้ทำ “งานของเขา” แลงฟอร์ดตอบว่า

“ฉันสามารถบอกคุณได้ เราพูดหลายครั้งทั้งในสื่ออิเล็กทรอนิกส์และสื่อสิ่งพิมพ์ว่าผู้อยู่อาศัยควรเอาใจใส่เสียงเรียกร้องที่ชัดเจนและออกจากเมือง เราพูดซ้ำแล้วซ้ำเล่า”

เมื่อ Roker ถาม Langford เกี่ยวกับความท้าทายระยะยาวที่ AC ต้องเผชิญภายหลังจาก Sandy เขากล่าวว่า “เพื่อสร้าง Boardwalk นี้และส่วนอื่น ๆ ของเมืองขึ้นใหม่และทำให้มันใหญ่ขึ้นและดีขึ้นกว่าที่เคยเป็นมา”